Vyberte si téma, které vás zajímá
Myslíte si, že se dá prodat nemovitost přes server, jako je třeba BEZREALITKA? Jasně, že dá. ALE – myslíte si, že se dá ta nemovitost prodat opravdu dobře? Na to už jednoznačná odpověď neexistuje. Podle našich zkušeností, při samoprodeji přicházejí prodávající o spoustu peněz. Ukažte váš domov co nejvíce lidem Prodej nemovitosti je vcelku zapeklitá a složitá […]
Stejně jako v minulém roce zveřejňujeme i v roce letošním své úspěchy i neúspěchy. Svá data, reálná čísla a hlavně vize do budoucna. I nadále budeme pomáhat realitním makléřům plnit jejich sny, nechávat je svobodně pracovat a podporovat je ve vzdělávání a práci tak, aby byli co nejlepší, a přesto si mohli užívat co nejvíce času se svými blízkými. Nově potom budeme […]
V Česku působí více než čtrnáct tisíc realitních makléřů, mezi nimi jsou samozřejmě tisíce skvělých profesionálů. Bohužel se ale pořád najdou i jedinci, kteří pracují neeticky a používají zavádějící a lživé formy nátlaku. Na jaké jejich triky byste si měli dát pozor?
Ekonomice se daří, máme nejnižší nezaměstnanost v historii, bezpečnostní situace naší země je jedna z nejlepších v Evropě (asi i na světě). Ceny nemovitostí stoupaly donedávna závratnou rychlostí, ale jak je to s nájmy?
Realitní zákon je velmi potřeba, všichni po něm voláme už dlouhá léta. Není ale potřeba za každou cenu a v nedokonalé podobě. V tomto případě neuznávám názor „Lepší něco než nic“. Tento návrh zákona má totiž nedotažeností až příliš. Neřeší to, co by řešit měl, a naopak řeší to, co není potřeba.
Existuje mnoho diskusí i článků, ve kterých se znevažuje profese realitního makléře. Někdo tvrdí, že je snadné prodat nemovitost pomocí samoprodeje. Někdo zase, že jsme vydřiduši, a že nic jako makléři neumíme. Jiní tvrdí, že služba makléře nemá tu hodnotu. A víte co? Není to někdy tak trochu pravda?
Jsou aktuální ceny nemovitostí nafouknutá bublina, která již brzy praskne? Má cenu dnes kupovat nemovitost – ať už na investici, nebo pro vlastní bydlení? Budou krátkodobé pronájmy (např. přes AirBnB nebo Booking.com) i nadále příležitostí, jak získat z pronájmu nemovitosti nadprůměrný výnos? Přijde další krize? Kam porostou úrokové sazby hypotečních úvěrů? Vyplatí se, i za cenu omezené možnosti splatit hypoteční úvěr, dlouhá fixace úrokové sazby?
Realitní trh ve znamení změn a novinek. Na podzim to byla změna poplatníka daně z nabytí nemovitosti. ČNB postupně utahovala regulaci u poskytování hypotečních úvěrů, nové byty se prodávají tak rychle, že se další nestačí stavět (minimálně v Praze). To přispívá k růstu cen novostaveb, a do toho celý rok rostou ceny všech typů nemovitostí. Trh se mění a pro běžného člověka začíná být nepřehledný.