Vyberte si téma, které vás zajímá
V Česku působí více než čtrnáct tisíc realitních makléřů, mezi nimi jsou samozřejmě tisíce skvělých profesionálů. Bohužel se ale pořád najdou i jedinci, kteří pracují neeticky a používají zavádějící a lživé formy nátlaku. Na jaké jejich triky byste si měli dát pozor?
Ekonomice se daří, máme nejnižší nezaměstnanost v historii, bezpečnostní situace naší země je jedna z nejlepších v Evropě (asi i na světě). Ceny nemovitostí stoupaly donedávna závratnou rychlostí, ale jak je to s nájmy?
Realitní zákon je velmi potřeba, všichni po něm voláme už dlouhá léta. Není ale potřeba za každou cenu a v nedokonalé podobě. V tomto případě neuznávám názor „Lepší něco než nic“. Tento návrh zákona má totiž nedotažeností až příliš. Neřeší to, co by řešit měl, a naopak řeší to, co není potřeba.
Dnes ráno, když jsem přemýšlel o tom, co napsat, nechal jsem se inspirovat chlapíkem, který přišel do našich nových kanceláří zprovoznit telefonní linky. Tak naštvanýho chlapa jsem v 8:00 ráno už dlouho neviděl.
Existuje mnoho diskusí i článků, ve kterých se znevažuje profese realitního makléře. Někdo tvrdí, že je snadné prodat nemovitost pomocí samoprodeje. Někdo zase, že jsme vydřiduši, a že nic jako makléři neumíme. Jiní tvrdí, že služba makléře nemá tu hodnotu. A víte co? Není to někdy tak trochu pravda?
Jsme a do budoucna vždy budeme velice otevření ve všech otázkách našeho působení. Transparentně přistupujeme nejen k našim partnerům, realitním makléřům, ale i k jejich zákazníkům. V souladu se zákonem tedy od svého vzniku, na rozdíl od většiny realitních subjektů, zveřejňujeme v obchodním rejstříku výsledky společnosti. A jako první společnost na realitním trhu budeme naše výsledky pravidelně komunikovat veřejně i včetně komentářů a plánů do budoucna.
Video je i v realitách trendem poslední doby. A bude hůř. 🙂 Dá se dělat dobře, ale i méně dobře. Společně se teď podíváme na funkční videoprohlídky z hlediska zkušeností, které jsem získal měřením sledovanosti mých videí a tvrdých dat. Dozvíte se, co funguje, a kdy je video ploché a nefunkční.
Jsou aktuální ceny nemovitostí nafouknutá bublina, která již brzy praskne? Má cenu dnes kupovat nemovitost – ať už na investici, nebo pro vlastní bydlení? Budou krátkodobé pronájmy (např. přes AirBnB nebo Booking.com) i nadále příležitostí, jak získat z pronájmu nemovitosti nadprůměrný výnos? Přijde další krize? Kam porostou úrokové sazby hypotečních úvěrů? Vyplatí se, i za cenu omezené možnosti splatit hypoteční úvěr, dlouhá fixace úrokové sazby?
Dnes se na sociálních sítích pohybuje každý den víc jak polovina Čechů. Na Slovensku a v okolních zemích je ten trend úplně stejný. Na sociální sítě se přesouvá snad úplně všechno. Od vzdělání, přes politiku, přes byznys, po online setkání s přáteli. Prostě všechno. A všechno propojuje jeden společný jmenovatel.
Co je to vlastně ta “norma”? A jaké normy mám já v mém podnikání? Je jich hned několik a věřím, že vás inspirují. Měly by, přinášejí mi totiž výhradní zakázky na prodej i pronájem, a to i opakovaně od úplně neznámých lidí. Když si chcete v podnikání udržet nějakou kvalitativní úroveň, měli byste si stanovit nějaký plán. Strategii, kterou své podnikání budete řídit tak, abyste za každých okolností byli pány situace.
Chyby děláme všichni. Dnes a denně. Někdy větší, někdy menší. Občas si je ani neuvědomujeme. A to je ta chyba. Ale chybami se člověk učí. Získává tím zkušenosti. A víte v čem dělají makléři tu největší chybu? Má to co dočinění s cenou. Konkrétně s cenou realitních služeb za zprostředkování prodeje nebo pronájmu nemovitosti.