(4)VILA RÜCKL – příběh přesahující století, Nižbor u Berouna

DŮM, KTERÝ MÁ CO ŘÍCT
Tato reprezentativní vila z roku 1908, postavená zakladatelem slavné sklárny Rückl, je symbolem úspěchu, vkusu a nadčasového stylu.
Dům má duši, historii a budoucnost, kterou teď můžete psát vy.

PROSTOR, FLEXIBILITA A VELKORYSOST
Na dvou hlavních podlažích se nachází 5 samostatných bytů:

(1) V přízemí: 1+1, 1+kk a 4+1
(1) V patře: 4+kk a 4+1
(1) Každý byt může sloužit k bydlení, pronájmu nebo jako zázemí pro podnikání.

Další výhody:

(1) půdní prostor 265 m² ideální pro luxusní mezonet, ateliér či další byty
(1) sklepní podlaží technické zázemí a úložné prostory
(1) parkování až pro 5 vozů

Vila prošla citlivou rekonstrukcí: nové rozvody, vytápění, kvalitní materiály, moderní vybavení to vše při zachování původního charakteru.

OÁZA KLIDU NA VLASTNÍ ZAHRADĚ
Na rozlehlém pozemku (6 001 m²) najdete:

(1) rozlehlou zahradu v japonském stylu
(1) okrasný rybníček
(1) bazén a pergolu s grilem
(1) naprosté soukromí, slunce a dechberoucí výhledy na zámek Nižbor a řeku Berounku

PRO BYDLENÍ I PODNIKÁNÍ
Tato nemovitost má mimořádný investiční potenciál:

(1) luxusní rodinné sídlo
(1) reprezentativní sídlo firmy
(1) boutique penzion nebo wellness služby
(1) léčebné nebo kreativní centrum

Dům není památkově chráněný můžete jej upravit dle svých představ.

LOKALITA, KTERÁ KOMBINUJE PŘÍRODU A DOSTUPNOST

(1) srdce CHKO Křivoklátsko
(1) 10 minut do Berouna, 30 minut do Prahy
(1) vlakové spojení i kompletní občanská vybavenost v dosahu

PŘÍBĚH, KTERÝ POKRAČUJE
Po znárodnění v roce 1945 vila chátrala, ale v roce 1992 se vrátila do rukou rodiny Rücklových a byla citlivě obnovena.
Dnes hledá nový domov, nové využití a nového majitele, který naváže na její bohatý příběh.

(2) PROČ PRÁVĚ TATO VILA?

(3) 746 m² užitné plochy, 6 001 m² pozemku
(3) Krásné výhledy a jedinečná atmosféra
(3) Historie, prestiž, soukromí
(3) Flexibilita využití
(3) Není památkově chráněná
(3) Investiční potenciál

Zavolejte mi a domluvte si osobní prohlídku, kde vám rád odhalím celý příběh a kouzlo této jedinečné vily.

Nechte se uchvátit její atmosférou a zažijte genius loci tohoto úžasného místa.