Rodinný dům 6+kk se 2 parkovacími stáními a dílnou ve Vinařicích u Kladna

Technický stav a vybavení
V rámci rekonstrukce bylo realizováno zejména: napojení na vodovodní řád a kanalizaci, nová konstrukce krovů včetně trámů a krytiny, rozvody elektřiny v mědi, vody i odpadů v plastu, nový interiér.

Vytápění zajišťuje plynový kotel s rozvodem do radiátorů, navíc v obývacím pokoji s kuchyní, v předsíni a jedné koupelně je podlahové vytápění. Ohřev teplé vody zajišťuje bojler o objemu 180 l.

Parkování, dílna a venkovní prostor
Pozemek je uspořádán účelně s důrazem na soukromí a minimální nároky na údržbu:
Vjezdová vrata na dálkové ovládání, kryté stání pro 2 osobní automobily.
Přímo za parkovacím stáním navazuje samostatná dílna/sklad.
Zastřešené venkovní posezení s venkovním grilem a udírnou je dimenzované pro rodinné oslavy a setkání s přáteli za každého počasí.
Malý zatravněný prostor vedle posezení je vhodný pro dětský bazének či pískoviště. Řešení ocení rodiny, které preferují volný čas bez nutnosti pravidelného sekání a údržby rozlehlé zahrady.

Přehled výměr (výměry jsou orientační):
Užitná plocha domu (6+1): 181 m²
Půdní prostor: 100 m²
Sklep: 7 m²
Dílna: 12 m²
Kryté parkovací stání: pro 2 osobní automobily

Lokalita a občanská vybavenost pro rodiny:
Plnohodnotná 9letá základní škola, mateřská škola, pobočka ZUŠ, sportovní fotbalový areál SK Vinařice a dětská hřiště. V místě fungují potraviny a základní služby.
Pěší vzdálenost k Národní přírodní památce Vinařická hora s naučnou stezkou, v okolí navazují lesní trasy směr Podhájí, Třebichovice a Přírodní park Džbán.

Dopravní dostupnost:
Kladno: 7 minut jízdy autem do centra města s kompletní sítí supermarketů, gymnázií, poliklinik a nemocnice.
Praha: Rychlý nájezd na dálnici D7 (letiště Václava Havla 20 minut, metro A Veleslavín 25 minut).
Veřejná doprava (PID): Přímá autobusová linka PID 330 jezdí bez přestupu na metro A Nádraží Veleslavín; frekventované spoje zajišťují také spojení do Kladna a Slaného.

Dům je připraven k nastěhování bez nutnosti okamžitých rekonstrukcí. Pro více technických informací či sjednání termínu prohlídky kontaktujte makléře.