Byt 2+kk
8 990 000 Kč
zajímá měPředstavte si večer, kdy se po celém dni vracíte domů. Místo nekonečného kroužení po ulicích a hledání volného místa zajedete rovnou do suterénu domu, zaparkujete na vlastním garážovém stání a výtahem vyjedete přímo ke svým dveřím.
Hned po otevření bytu vás přivítá prosvětlený prostor. Srdcem celého domova je obývací pokoj spojený s kuchyňským koutem, ze kterého se vchází na jižně orientovaný balkon o výměře 5,1 m2. Výhled do tichého vnitrobloku přímo vybízí k ranní kávě nebo večernímu odpočinku na čerstvém vzduchu. Velkou předností bytu je samostatná šatna, díky které zůstává obytný prostor neustále vzdušný a bez zbytečných skříní. O celoroční tepelnou pohodu se stará nainstalovaná klimatizace a příprava na venkovní žaluzie.
Technické specifikace a parametry
- Dispozice: 2+kk s balkonem orientovaným do vnitrobloku
- Užitná plocha bytu: 49,6 m2 (obývací pokoj s kuchyní, ložnice, koupelna s WC, předsíň, šatna)
- Podlahová plocha: 54,7 m2
- Balkon: 5,1 m2
- Podlaží: 3. NP z celkových 6 NP s výtahem
- Stav budovy: Novostavba (kolaudace 02/2024), železobetonový monolit se zateplením 200 mm
- Standardy: Plastová okna s izolačním trojsklem, vysokopevnostní akustické příčky Habito, příprava pro venkovní žaluzie
- Klimatizace: Nástěnná jednotka s chladicím výkonem 3,5 kW
Zobrazit celý text
Parkování: Vlastní garážové stání č. 45 v 1. PP novostavby
Měsíční náklady na bydlení
Díky moderní konstrukci a kvalitním izolačním materiálům spadá budova do energetické třídy B (velmi úsporná), což zajišťuje nízké provozní náklady:
- Zálohy na služby a fond oprav (SVJ): cca 3 500 až 4 000 Kč / měsíc (včetně vytápění z Tepláren Brno, teplé a studené vody a správy domu)
- Elektřina: cca 1 000 až 1 200 Kč / měsíc (dle individuální spotřeby)
- Celkové předpokládané náklady: cca 4 500 až 5 200 Kč / měsíc
Ulice Střední nabízí skvělé spojení městského života a zeleně. Jen pár kroků od domu se nachází park Lužánky pro sport a relaxaci, městský plavecký stadion i nákupní centrum Královo Pole. Do samotného centra Brna se pohodlně dostanete za pár minut MHD i autem.
Chcete si tento byt prohlédnout osobně? Napište mi nebo zavolejte a domluvíme si termín prohlídky.
8 990 000 Kč
s provizí RK • včetně DPH • s poplatky| ID zakázky | 21547 |
| Dispozice | 2+kk |
| Podlahová plocha | 55 m2 |
| Počet nadzemních podlaží | 6 |
| Podlaží | 3. podlaží |
| Vlastnictví | Osobní |
| Lokalita | Brno, Ponava, Střední |
| Umístění | Centrum obce |
| Doprava | Autobus, Dálnice, MHD, Silnice, Vlak |
| Topêní | ÚT dálkové |
| Konstrukce budovy | Smíšená |
| PENB | B |
| Dispozice | 2+kk |
| Lokalita | Brno, Ponava, Střední |
| Cena | 8 990 000 Kč |
| Dispozice | 3+1 |
| Lokalita | Kojetín, Kojetín I-Město, Polní |
| Cena | 3 990 000 Kč |
| Dispozice | 2+1 |
| Lokalita | Přerov, Přerov I-Město, Dvořákova |
| Cena | 3 490 000 Kč |
