Byt 3+kk
15 490 000 Kč
zajímá měNabízím k prodeji velkorysý byt 3+kk o ploše 99 m² v Jičínské ulici, jen pár kroků od Flory, v žádané lokalitě Vinohrady.
Byt se nachází v 5. patře udržovaného cihlového domu a v minulosti prošel kompletní, vkusnou rekonstrukcí s důrazem na kvalitní materiály. Není to byt, který se tváří dobře jen na fotkách prostor, dispozice a příjemná atmosféra jsou tady znát hned po vstupu.
Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a velkou kuchyňskou linkou se spotřebiči, který bude ideálním centrem každého dne. Z obývacího pokoje se dostaneme do menšího pokoje vhodného jako pracovna, pokoj pro hosty či dětský pokoj a také do samostatné ložnice s vlastní koupelnovou částí se sprchovým koutem a WC. To není standardní řešení, ale mnozí ho velmi ocení.
Zobrazit celý text
Velkou výhodou je vstupní hala s možností vytvoření šatního koutu. Z té můžeme vstoupit do hlavní koupelny, která nabízí vanu, WC a praktickou technickou část s prostorem pro pračku, sušičku a plynový kotel zajišťující vytápění i ohřev vody, ale i další úložné řešení.
Byt má kvalitní dřevěné podlahy a špaletová okna. Pokud jde o podlahy a obklady, tak ty jistě oceníte už na fotografiích.
Dům je aktuálně bez výtahu, což je fér říct hned. Zároveň SVJ v květnu 2026 schválilo vypracování studie proveditelnosti na vybudování nového osobního výtahu, a to ve variantě vnitřního i vnějšího řešení. V případě budoucí realizace výtah výrazně zvýší komfort bydlení i atraktivitu bytu, ale hlavně cenu nemovitosti.!!!
Lokalita u Flory patří mezi žádané části Prahy 3. V pěší dostupnosti jsou tramvaje, metro A, OC Flora, obchody, služby, restaurace, kavárny, kino i oblíbené trhy na náměstí Jiřího z Poděbrad. Stanice metra Flora právě prochází rekonstrukcí a její znovuotevření je plánováno na přelom listopadu a prosince 2026.
Byt je vhodný pro vlastní bydlení i jako zajímavá investiční příležitost. Pokud hledáte prostorný byt s charakterem, dobrou adresou a potenciálem do budoucna, rád vás jím osobně provedu. Vždyť jsem Radim a rád vám poradim.
360°
Virtuální prohlídka
15 490 000 Kč
s provizí RK • s poplatkyVčetně provize, právních služeb, poplatku KÚ za přepojištění domácnosti a odpovědnosti na rok zdarma
| ID zakázky | 20627 |
| Dispozice | 3+kk |
| Užitná plocha | 99 m2 |
| Podlahová plocha | 101 m2 |
| Počet nadzemních podlaží | 6 |
| Podlaží | 5. podlaží |
| Vlastnictví | Osobní |
| Lokalita | Praha, Vinohrady, Jičínská |
| Umístění | Centrum obce |
| Doprava | Autobus, MHD, Silnice |
| Topêní | Lokální plynové |
| Inženýrské sítě | 230V, Plyn, Voda, pitná, Kanalizace |
| Konstrukce budovy | Cihlová |
| PENB | E |
| Dispozice | 3+kk |
| Lokalita | Praha, Vinohrady, Jičínská |
| Cena | 15 490 000 Kč |
| Dispozice | 3+1 |
| Lokalita | Praha, Michle, V dolině |
| Cena | 11 790 000 Kč |
