Výjimečný stavební pozemek v obci Koleč – 1133 m²

Slunná a klidná poloha
Pozemek je orientovaný tak, aby po celý den měl dostatek světla.
Z jihu a západu navazuje na zeleň výzkumného areálu s přízemními
stavbami a nezastavěnou zahradu, což zajišťuje naprosté soukromí bez
přímých sousedů.

Úrodná půda a stávající výsadba
Na pozemku se nachází vzrostlé ovocné stromy jabloně a švestky.
Přítomný potok doplňuje přirozený charakter místa a
umožňuje zavlažování bez zásahu.

Vhodnost pro výstavbu
Dle územního plánu i konzultace s architektkou (dokumentace k dispozici)
je pozemek určen k výstavbě rodinného domu.
Zároveň leží mimo záplavové území.

Přístup na pozemek přes parcelu číslo 40/1. Z původních 1215 m2 bude odděleno 82m2
pro příjezdovou cestu tohoto a sousedního pozemku 32/10. Více informací u makléře.

Výborná dopravní dostupnost
Do Prahy cesta trvá 20 minut autem, případně 40 minut přímým autobusem.
Kladno je dostupné do 12 minut. Dobré spojení i směrem na Slaný.

Shrnutí hlavních předností

Soukromí a klid bez sousední zástavby
Slunná orientace po celý den
Plně stavební pozemek mimo záplavové území
Vzrostlé stromy a přístup k vodě
Výborná dostupnost do města i přírody

Pozemek je připraven k převodu. Dokumentace je k dispozici.

Těšíme se, že nás kontaktujete pro domluvu prohlídky nebo i více informací.
Jan Heyrovský