Rodinný dům
10 900 000 Kč
zajímá měInvestiční příležitost / Měšťanský dům (Stavba roku 2012) s potenciálem 3 bytů, v historickém jádru města Radnice, přímo na náměstí Kašpara Šternberka.
Radnice jsou klidné město v Plzeňském kraji s výbornou dostupností do Rokycan, Plzně i Prahy (dálnice D5).
V centru Plzně jste po novém obchvatu za pouhých 25 min. Veškerá občanská vybavenost je místě.
Hledáte výjimečnou nemovitost s obrovským potenciálem? Nabízíme k prodeji nádherný měšťanský dům přímo na náměstí v Radnicích, který v roce 2012 získal ocenění Stavba roku Plzeňského kraje. Dům aktuálně disponuje velkorysým komerčním prostorem v přízemí, aktuálně zkolaudovaným jako gastro provoz (1. NP - 290 m2) a podkrovním bytem k finálnímu dokončení (87 m2). Zásadní výhodou je, že dům není památkově chráněn nabízí se tak ideální příležitost k přebudování až na 3 nadstandardní bytové jednotky, zachování zavedené komerce, nebo vytvoření velkorysého sídla firmy s bydlením.
Pro účely čistě rodinného bydlení jsou možné úpravy stávajícího přízemí, odměnou vám však bude absolutně unikátní prostor s historickou duší, vitrážemi a kachlovými kamny, jaký jinde nenajdete.
Zobrazit celý text
Objekt díky své ploše 377 m² nabízí vynikající prostor pro kombinaci rezidenčních a komerčních pronájmů.
Modelová situace rozdělení ( objekt není památkově chráněn):
1x velkorysý podkrovní byt k dokončení 3+kk 87 m² (očekávaný nájem cca 16.500 Kč/měs.)
2x byt v přízemí (očekávaný nájem 2x 14.500 Kč/měs.)
1x lukrativní komerční prostor orientovaný na náměstí (očekávaný nájem cca 15.000 Kč/měs.)
Celkový potenciální roční výnos po rekonstrukci přesahuje 720 000 Kč.
Parkování je možné přímo před objektem, na prostorném veřejném parkovišti a dále ve vlastní garáži a před ní.
Vytápění přízemí zajišťuje plynový kondenzační kotel a dominantní kachlová kamna, v salonku je navíc podlahové vytápění. V patře je druhý plynový kotel.
Dům je napojen na elektřinu, plyn, vodovod a obecní kanalizaci.
Nemovitost je bez nájemců a bez právního zatížení, což umožňuje okamžité zahájení úprav či změny využití dle investičního záměru.
Zavolejte si o bližší informace nebo rovnou domluvte prohlídku. Tuto nemovitost musíte vidět na vlastní oči!
Těším se na vás právě tady, v Radnicích.
360°
Virtuální prohlídka
| ID zakázky | 21167 |
| Typ nemovitosti | Rodinný dům |
| Plocha parcely | 577 m2 |
| Počet nadzemních podlaží | 2 |
| Lokalita | Radnice, Pivovarská |
| Umístění | Centrum obce |
| Doprava | Autobus, MHD, Silnice, Vlak |
| Topêní | ÚT plynové |
| Inženýrské sítě | 400V, Plyn, Voda, pitná, Kanalizace |
| Konstrukce budovy | Cihlová |
| PENB | D |
| Dispozice | Rodinný dům |
| Lokalita | Olešná |
| Cena | 7 390 000 Kč |
| Dispozice | 3+kk |
| Lokalita | Olešná |
| Cena | 7 390 000 Kč |
| Dispozice | Rodinný dům |
| Lokalita | Štěnovice, Na šancích |
| Cena | 3 990 000 Kč |
