Rodinný dům
10 990 000 Kč
zajímá měNabízíme exkluzivně rodinný dům se dvěma podlažími a obytným podkrovím na Kutnohorské ulici (Praha - Dolní Měcholupy).
Dům má dva samostatné vchody do obou podlaží, kde každé má svoji kuchyni i koupelnu. V podkroví je navíc zařízena garsonka.
Dům tak může pohodlně sloužit jako vícegenerační bydlení, případně na pronájem více nájemníkům.
Aktuálně je v domě cca 20 lůžek (dle strategie a uspořádání možné počet navýšit či snížit).
Celkové náklady na energie při plné obsazenosti vychází do 20 tis. Kč./měs.
Zobrazit celý text
Z pohledu výnosnosti je tak možné cílit k čistému výnosu kolem 9,0 % p.a. (před zdaněním).
Vnitřní užitná plocha činí cca 163 m2, v druhém podlaží je pak k dispozici i 17metrová terasa.
Kromě zastavěného pozemku (106 m2) k domu nepatří žádná zahrada.
Ve dvoře vymezeno jedno parkovací stání.
Vytápění a ohřev vody je zajištěn nově instalovaný tepelným čerpadlem a velkoobjemovým zásobníkem. Jako rezerva jsou v domě ponechané i plynové kotle.
V případě zájmu o bližší informace a kompletní prezentaci (případně detail k investičnímu záměru na pronájem) mě prosím kontaktujte přes kontaktní formulář níže.
10 990 000 Kč
s provizí RK| ID zakázky | 9936 |
| Typ nemovitosti | Rodinný dům |
| Zastavěná plocha | 106 m2 |
| Počet nadzemních podlaží | 3 |
| Lokalita | Praha, Dolní Měcholupy, Kutnohorská |
| Umístění | Centrum obce |
| Doprava | Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus |
| Konstrukce budovy | Cihlová |
| PENB | G |
| Dispozice | Rodinný dům |
| Lokalita | Slaný, Vepřkova |
| Cena | 15 990 000 Kč |
| Dispozice | Rodinný dům |
| Lokalita | Tuřany |
| Cena | 11 990 000 Kč |
| Dispozice | 3+1 |
| Lokalita | Praha, Vokovice, Evropská |
| Cena | 7 990 000 Kč |
