Prodej rodinného domu 178 m², ul. Rozhledová, Brno – Jehnice

Základní parametry nemovitosti
- Dispozice: 5+kk
- Celková orientační užitná plocha: přibližně 193 m² (včetně plochy zimní zahrady o výměře cca 15,7 m²)
- Celková výměra pozemků: 892 m²
- Parkování: Zastřešené parkovací stání pro 2 automobily přímo u domu.
Veškeré uvedené výměry jsou pouze orientační. U místností v obytném podkroví je vzhledem k šikmým stropům uvažováno orientačně se započítáním menší plochy těchto místností.

Dispoziční řešení
- Podzemní podlaží: Praktický sklep a technická místnost s dílnou.
- Přízemí: Prostorný obývací pokoj s kachlovými kamny, který je propojený s kuchyní, samostatný pokoj, koupelna s WC, šatna a zádveří.
- Obytné podkroví: Tři samostatné pokoje, druhá koupelna s WC, šatna a zimní zahrada s úžasným výhledem do okolí.
Velkorysé obytné prostory poskytují dostatek místa pro rodinný život, práci z domova i chvíle odpočinku. Interiér celého domu je útulný, promyšlený a citlivě navazuje na charakter celé nemovitosti.

Zahrada a relaxační zóna
Jedním z hlavních benefitů této nemovitosti je její jedinečné zasazení do okolního prostředí. Z oken i venkovních prostor se otevírají příjemné výhledy do zeleně, které umocňují pocit soukromí a klidu. Ať už si budete vychutnávat ranní kávu na terase, relaxovat ve venkovní sauně nebo trávit čas s rodinou na zahradě, budete mít pocit, že Váš nový domov je místem, kde můžete opravdu vypnout a načerpávat energii každý den. Na pozemku se dále nachází také praktická venkovní dílna.

Technické informace a inženýrské sítě
- Inženýrské sítě: Dům je napojen na veřejné sítě - elektřinu, plynovod, obecní vodovod a veřejnou kanalizaci.
- Vytápění: Zajištěno plynovým kotlem. Příjemnou atmosféru a doplňkový, nezávislý zdroj tepla pak poskytují stylová kachlová kamna v obývacím pokoji.
- Vlastní zdroj vody: Na pozemku se nachází také studna (zčásti kopaná a zčásti vrtaná).
- PENB: Energetický průkaz budovy bude nově vyhotoven, prozatím uvedena třída G.

Zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nepředstavují návrh na uzavření smlouvy ani veřejný příslib ve smyslu příslušných ustanovení občanského zákoníku.

Lokalita Brno-Jehnice
Jehnice patří dlouhodobě mezi prestižní rezidenční části Brna. Dům se nachází nedaleko malebného údolí říčky Ponávky. Toto údolí, lemované hlubokými lesy, rybníky a loukami nabízí možnosti pro rodinné procházky, běh nebo třeba cyklovýlety.