Tato nabídka již není aktivní
Rodinný dům
Máme pro vás jedinečnou nabídku rodinného domu v atraktivní lokalitě Praha 8 – Čimice. Dům leží v ulici K Větrolamu. S celkovou užitnou plochou všech objektů 270 m2 a pozemkem o velikosti 451 m2 nabízí tato nemovitost nejen prostorné bydlení, ale také potenciál pro další investice. V současné době na pozemku stojí vedle hlavní budovy rodinného domu také další zkolaudovaná stavba a samostatná garáž. Hlavní budova rodinného domu je patrová a má i suterén. Vedlejší budova je pouze přízemní.
Rekonstrukce rodinného domu.
Rekonstrukcí stávajících budov lze vytvořit velice hezké a klidné rodinné bydlení a zároveň oddělenou provozovnu pro podnikání. Nebo propojením obou stávajících obytných budov může vzniknout poloatriový dům zaručující skutečné soukromí.
Výstavba bytového domu.
Jako další alternativu pro tento objekt máme k dispozici studií na přestavbu, která zahrnuje 5 bytů a je součástí rozsáhlé objemové studie. Ta detailně plánuje výstavbu 3 bytových jednotek, 2 ateliérů a technicko-skladového zázemí v suterénu. Podle studie se hrubá podlahová plocha v takto vzniklém domě pohybuje kolem 612 m2 ve 3 nadzemních podlažích a v suterénu. Kromě toho nabízí 5 parkovacích stání přímo na pozemku. Studie je zpracována podle platného územního plánu a místních regulativů.
Zobrazit celý text
V současné době je stav objektu následovný. Dům prošel dílčími rekonstrukcemi v minulosti, včetně instalace nového plynového kotle v roce 2004, nového elektrického bojleru a rekonstrukce suterénu a elektroinstalace v letech 2012-2013. V roce 2019 byla instalována nová dřevěná eurookna. Také byla provedena izolace suterénu. Dům si v současném stavu vyžaduje rekonstrukci.
Objekty jsou napojeny na veškeré inženýrské sítě - plyn, vodovod, kanalizaci a elektřinu.
Praha Čimice představuje ideální lokalitu - klidné prostředí na okraji Prahy 8, skoro venkovského charakteru. Kousek od domu se nachází zastávka MHD s přestupem na Metro C, zastávka Kobylisy. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost. Pro odpočinek, rekreaci a sport naleznete kousek od Čimic, zhruba 5 minut chůzí, Čimické údolí. Jen o kousek dál se rozkládá Drahanské údolí a samotné údolí Vltavy.
Pokud máte zájem o tuto unikátní nemovitost, jsme připraveni vám zajistit financování. Pro více informací či prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
Alexandra a Marek
| Typ nemovitosti | Rodinný dům |
| Zastavěná plocha | 177 m2 |
| Plocha parcely | 451 m2 |
| Užitná plocha | 270 m2 |
| Počet nadzemních podlaží | 3 |
| Lokalita | Praha, Čimice, K větrolamu |
| Umístění | Klidná část obce |
| Doprava | Dálnice, MHD |
| Inženýrské sítě | Plyn, Kanalizace |
| Konstrukce budovy | Cihlová |
| PENB | G |
| Dispozice | Pozemek, bydlení |
| Lokalita | Lazsko |
| Cena | 3 690 000 Kč |
| Dispozice | Rodinný dům |
| Lokalita | Praha, Nebušice, Sichrovského |
| Cena | 12 890 000 Kč |
| Dispozice | Obchodní prostor |
| Lokalita | Praha, Krč, Višňová |
| Cena | 17 995 000 Kč |
