Prodej rodinného domu o rozloze 262 m², pozemek 3677 m², Polerady – okres Praha-Východ

Zprostředkuji Vám prodej rodinného domu v blízkosti Prahy 9, v obci Polerady, Praha-Východ, s rozsáhlým udržovaným pozemkem o velikosti 3677 m2, z toho zastavěná plocha a nádvoří čítá 2793 m2.

Dům pochází z 19.století, v posledních letech byl využíván pouze k rekreaci. V hospodářské části budovy, která na obytnou navazuje, a jejíž základy byly položeny již v 17.století, jsou tři místnosti, používané jako skladiště a dílna. K domu náleží rozlehlá zahrada a velká stodola. Dům je po částečné rekonstrukci a lze jej po menších úpravách ihned používat. Obytná část domu má výměru 89 m2, dva pokoje mají výměry 21,5 m2 a 27 m2, kuchyně 17 m2. V obytné části je dále prostorné zádveří, koupelna, WC a úklidová místnost. Vytápění ve dvou místnostech je na pevná paliva (krbová kamna), a v jedné jsou akumulační kamna. Půdu lze v budoucnu využít pro obytnou vestavbu. Dům je napojen na elektřinu, má vlastní studnu a dvoukomorový septik. V zadní části pozemku se nachází stodola, kterou lze využít např. jako dílnu či skladovací prostory, nebo lze na jejím místě vybudovat obytnou stavbu, která bude nabízet absolutní soukromí. K pozemku také patří dvougaráž a betonová plocha, které jsou vizuálně oddělené zelení a mají samostatný vjezd z jiné komunikace.
Energetická třída této nemovitosti (PENB) je G.

Obec Polerady je vzdálená pouhých 5km od Brandýsa nad Labem, kde je veškerá občanská vybavenost, možnost sportovního vyžití: Polabská cyklostezka a pěkné koupání v Proboštských jezerech. Obec je součástí území obsluhované PID, v obci vlaková zastávka.