Vila
15 950 000 Kč
zajímá měInvestiční příležitost s potenciálem zhodnocení kolem 30 %. Projekt pro investora, který chce vytvořit něco výjimečného.
V rezidenční lokalitě Praha Velká Chuchle nabízíme investiční příležitost v podobě prvorepublikové vily z roku 1938. Paradoxem je, že tato nemovitost nikdy neměla sloužit jako investice. Současní majitelé ji začali citlivě přestavovat s vizí vytvořit reprezentativní rodinné sídlo. Životní okolnosti je však přiměly projekt opustit a z jejich původního záměru tak vznikla výjimečná příležitost pro nového investora.
Architektonická studie citlivě propojuje původní vilu s moderními přístavbami a vytváří prostor pro vznik dvou prémiových bytových jednotek. Podle připravené investiční kalkulace nabízí projekt potenciál zhodnocení přibližně 30 %.* Nejde však pouze o čísla. Skutečnou hodnotu této investice tvoří spojení kvalitní architektury, prestižní lokality a možnosti vytvořit bydlení, které bude na trhu výjimečné.
Zobrazit celý text
Dům se prodává ve fázi započaté rekonstrukce. Původní objekt byl očištěn až na nosné konstrukce, byly realizovány hrubé stavby přístaveb dle architektonické studie a částečně dokončeno horní podlaží. Nový majitel tak přebírá projekt v pokročilé fázi s jasnou vizí a možností dokončit jej podle vlastního standardu a investiční strategie.
Velká Chuchle patří mezi zajímavé rezidenční části Prahy. Kombinace klidného prostředí, blízkosti přírody a výborné dostupnosti do centra města vytváří silný předpoklad pro dlouhodobou hodnotu celé investice.
Pro více informací mne neváhejte kontaktovat.
*Odhadovaný výnos vychází z předpokládaných realizačních nákladů a odhadované budoucí tržní hodnoty po dokončení projektu. Nejedná se o garanci budoucího zisku.
15 950 000 Kč
s provizí RK • cena k jednáníProhlídkový den se bude konat 20.7.2026
| ID zakázky | 18537 |
| Typ nemovitosti | Vila |
| Zastavěná plocha | 195 m2 |
| Plocha parcely | 847 m2 |
| Podlahová plocha | 274 m2 |
| Počet nadzemních podlaží | 3 |
| Lokalita | Praha, Velká Chuchle, Starolázeňská |
| Umístění | Klidná část obce |
| Doprava | Vlak, Silnice, MHD, Autobus |
| Konstrukce budovy | Cihlová |
| PENB | C |
| Dispozice | Garáž |
| Lokalita | Praha, Troja, Písečná |
| Cena | 2 490 000 Kč |
| Dispozice | Pozemek, bydlení |
| Lokalita | Horoušany, Horoušánky |
| Cena | cena na dotaz |
| Dispozice | 2+kk |
| Lokalita | Praha, Hodkovičky, U Zátiší |
| Cena | 8 950 000 Kč |
