Prodej řadového domu na Hanspaulce

Dům

Obytná plocha 143 m2 Praha Dejvice, Na Dyrince

33 000 000

zajímá mě

Hanspaulka jedna z nejlepších adres v Praze. Legendární vilová čtvrť, kam se stěhují nejbohatší lidé současnosti. Místo, kde najdete celou řadu vil slavných architektů, od funkcionalistických skvostů po domy ve stylu art deco. Prodává se zde každý rok jen pár domů. A právě teď máte příležitost jeden z nich koupit.
Třípodlažní řadový dům se nachází na pozemku o velikosti 380m2 v samém centru Hanspaulky, v klidné jednosměrné ulici Na Dyrince. V nejvyšším patře byl při rekonstrukci propojen pokoj s kuchyní a vznikl tak vzdušný obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 35m2. Dále se zde nachází ještě další, velmi světlý pokoj o velikosti 17m2 a při částečné rekonstrukci zde byla vybudováno druhá koupelna s vanou.
V prvním podlaží se nachází byt o dispozici 2+1 v původním, ale udržovaném stavu. Při rekonstrukci by bylo možné propojit kuchyň s jedním z pokojů, tak jak předpokládal původní plánek domu. Z kuchyně pak vede jeden ze vstupů na zahradu.
V suterénu se nachází garáž pro 2 auta vzhledem k šikmému nájezdu zde ale stojí za úvahu vjezd zasypat a vytvořit 2 parkovací místa před domem, na úrovni terénu, jak můžete vidět v naší vizualizaci. Vzniklou místnost by pak bylo možné využít např. na malou soukromou posilovnu, saunu nebo klubovnu. Dále se v suterénu nachází technické zázemí domu a další místnost, ze které by bylo možné vybudovat pokoj s napojením na terasu směrem do zahrady, případně pak dílnu.
Velkou předností této nemovitosti je pak zahrada o velikosti 228m2, na které se nachází několik vzrostlých stromů, které vytváří neopakovatelnou atmosféru. Na zahradu pak směrem k domu navazuje terasa, která vybízí k zastřešení, případně i k vybudování zimní zahrady.
Vytápění domu je řešeno plynovým kotlem. Dům je napojen na vodovodní řad i kanalizaci. Ohřev teplé vody je řešen pro každé patro samostatně. Dům není zateplený, střecha je původní, stejně jako okna. Průkaz energetické náročnosti není vzhledem ke stáří domu zpracován.
Chcete bydlet na opravdu exkluzivní adrese a zaujal vás tento dům? Neváhejte mě kontaktovat, rád vám poskytnu podrobnější informace, nebo se domluvíme na jeho prohlídce.

Jan Novotný

+420 606 122 200

Nemovitosti makléře

33 000 000

včetně právního servisu, cena k jednání

ID zakázky 10815
Obytná plocha 143 m2
Počet nadzemních podlaží 2
Lokalita Praha Dejvice, Na Dyrince
Umístění Klidná část obce
Topení ÚT plynové
Vybavení (inženýrské sítě) 230V, 400V, Internet, Telefon, Plyn, Voda, pitná, Kanalizace
Konstrukce budovy Cihlová
PENB G

Podobné nemovitosti

Prodej rodinného domu, klidná ulice Praha 5 – Košíře, pozemek 450m2

  • Aktivní
  • Jen u nás
Obytná plocha 178 m2
Lokalita Praha Košíře
Urbanova
Cena 19 990 000

Milan Škoda

11 nemovitostí v nabídce

+420 777 211 671

Komfortní bydlení v novém rodinném domě 5+kk s terasou, zahradou a parkováním

  • Aktivní
  • Jen u nás
Obytná plocha 141 m2
Lokalita Praha Kbely
Zamašská
Cena 17 000 000

Ondřej Kučera

13 nemovitostí v nabídce

+420 603 153 446

Komfortní bydlení v novém vícegeneračním rodinném dvojdomě 2 x 5+kk s terasou, zahradou a parkováním

  • Aktivní
  • Jen u nás
Obytná plocha 282 m2
Lokalita Praha Kbely
Zamašská
Cena 33 500 000

Ondřej Kučera

13 nemovitostí v nabídce

+420 603 153 446

Napište si o další informace