15 000 000 Kč
zajímá měPro investory a developery máme v nabídce cihlový činžovní dům v širším centru Plzně, v části obce Východní Předměstí v Úslavské ulici. Objekt je v katastru nemovitostí vedený jako rodinný dům a stojí na pozemku o celkové rozloze 300 m².
Celopodsklepená stavba z roku 1894 prošla poslední větší úpravou v roce 1993, kdy byl zkolaudován byt ve 2. NP. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě. Vytápění a rozvody vody jsou momentálně zavedeny pouze v některých jednotkách (teplo zajišťují lokální plynová topidla WAW, ohřev vody elektrický bojler). Za domem se nachází oplocená zahrada s menším zahradním domkem.
V současné době je vnitřní prostor rozdělen na 9 bytů v tomto uspořádání:
Zobrazit celý text
* 1. PP: sklepní prostory
* 1. NP: čtyři menší byty (1x 1+1 a 3x 1+kk).
* 2. NP: dva byty (1x 3+1 a 1x 1+kk).
* 3. NP: tři byty (1x 2+1, 1x 1+1 a 1x 1+kk).
* 4. NP: půdní prostory
Nemovitost je určená k celkové rekonstrukci, přičemž ve 3. NP se v některých místnostech vyskytují trhliny ve zdivu, které bude třeba staticky posoudit a sanovat. Velkým potenciálem domu jsou dosud nevyužité půdní prostory, které nejsou započítané do uvedené užitné plochy a jsou ideální pro vybudování dalších bytových jednotek.
Vzhledem ke své poloze a možnosti rozšíření o půdní vestavbu představuje dům zajímavou investiční příležitost s potenciálem stabilního výnosu.
15 000 000 Kč
s provizí RK • s poplatky| ID zakázky | 20879 |
| Zastavěná plocha | 159 m2 |
| Plocha parcely | 300 m2 |
| Počet nadzemních podlaží | 4 |
| Podlaží | 4. podlaží |
| Lokalita | Plzeň, Východní Předměstí, Úslavská |
| Umístění | Klidná část obce |
| Doprava | Autobus, MHD, Silnice, Vlak |
| Topêní | Lokální plynové |
| Inženýrské sítě | 230V, Plyn, Voda, pitná |
| Konstrukce budovy | Cihlová |
| PENB | G |
| Plocha parcely | 300 m2 |
| Lokalita | Plzeň, Východní Předměstí, Úslavská |
| Cena | 15 000 000 Kč |
| Dispozice | 4+1 |
| Lokalita | Plzeň, Bolevec, Kaznějovská |
| Cena | 8 800 000 Kč |
| Dispozice | Rodinný dům |
| Lokalita | Plzeň, Bolevec, K Prokopávce |
| Cena | 12 000 000 Kč |
