Prodej bytu 3+1 , 96 m² , Dolní Břežany

Zprostředkujeme Vám k prodeji velmi pěkný , mezonetový byt 3+1 v OV , o celkové ploše 96 m2 se sklepem , balkonem a krytým garážovým stáním v Dolních Břežanech. Byt je orientovaný na východ , jihozápad a nachází se ve druhém a třetím nadpodlaží domu , který je ve velmi dobrém , udržovaném stavu. Byt sestává z předsíně s vestavěnými skříněmi, obývacího pokoje, zařízené kuchyně , jejíž linka je vyrobena z masivu světlého dubu a je osazena kvalitními , vestavěnými spotřebiči . Dále je zde i druhá ložnice , koupelna se sprchovým koutem , dvoj-umyvadlem, samostatná toaleta a dřevěné schodiště vedoucí do horní části bytu, pod kterým jsou umístěny úložné a odkládací prostory. V horním nadpodlaží se nachází třetí prostorná ložnice se střešními okny a velkým množstvím úložných prostor. Byt má nainstalované bezpečnostní dveře a vstupní dveře do domu jsou zabezpečeny elektronickým čipem , který tak chrání majitele bytů v domě nepovolenému vstupu .K bytu v rámci ceny náleží i jedno garážové stání s vnitřním průchodem přímo do domu , které nabízí po zaparkování vozu přímý vstup do bytu , který se prodává včetně zařízení a je zde také možnost předělat dispozici bytu na 4+kk . Byt se nachází v nízkém čtyř nadpodlažním bytovém domě s celkem osmi byty a transparentně fungujícím SJV , byl postaven z kombinovaného materiálu cihla/panel , společné prostory domu jsou nově zrekonstruované a je zde také možnost využití kolárny / kočárkárny . Po domluvě je možné odkoupit samostatný nebytový prostor v prvním nadpodlaží domu o velikosti 2,4m2 , který stávající majitelé využívají jako sklad. Obec Dolní Břežany je samoobslužná (školka, škola, poliklinika, fitness centrum, multifunkční tělocvična, umělecká škola, pošta, kino, restaurace, centrum obce s nákupními možnostmi , vše pěší dostupnost do cca 600 m), nabízí klidné prostředí plné zeleně, cyklostezky, dětská hřiště, skatepark, a je dobře dostupná z centra Prahy autem i MHD (metro C Kačerov cca 20 min nebo Praha 4 Modřany, tramvaje směr Praha 5 - Smíchov). Obě zastávky autobusu jsou od domu vzdáleny cca 120m (směr Kačerov), případně 400m (směr Modřany). Na vyhotovení energetického štítku čekáme a z tohoto důvodu uvádíme energetický štítek s označením G . Jakmile bude štítek vyhotoven , jeho označení dodáme a to jak do této nabídky , tak následně bude i součástí kupní smlouvy. Jestli hledáte krásný , velký byt za zajímavou cenu ve velmi klidné lokalitě a přitom jen pár minut od OC Chodov , tak je tato nabídka určená právě pro Vás . Vzhledem k těmto všem atributům , doporučujeme tento byt ke koupi.