Investice do budoucna, byt 2+kk/L, 49m2, dům po kompletní rekonstrukci

Byt 2+kk

Obytná plocha 49 m2 Praha Chodov, Modletická

0

zajímá mě

Byt jako investice, byt s věcným břemenem na dožití. Jedná se o dlouhodobou investici. Oprávněná věcným břemenem je ve věku 70 let. Bližší informace o břemenu níže. Byt o dispozici 2+kk/L a celkové výměře 49 m2 (byt 41,72m2 + lodžie 6,96m2), který se nachází v devátem patře panelového domu po kompletní rekonstrukci (dva nové výtahy, střecha po rekonstrukci, zatepleno, vylepšeny interiéry domu, plastová okna). Byt je v původním udržovaném stavu okna jsou plastová s volným výhledem na východní stranu na Průhonice. Na podlachách položeny koberce a PVC. Jádro je původní, koupelna oddělená. K bytu náleží sklep. Výborná lokalita v blízkosti naleznete vše potřebné, docházková vzdálenost na metro C Háje. Novému majiteli nevznikají žádné náklady. Veškeré náklady spojené s užíváním bytu jsou na oprávněné z věcného břemene. Oprávněná si hradí veškeré provozní náklady (voda, el., plyn, FO, domovní poplatky, pojištění,), taktéž si hradí veškeré opravy, výměny, apod, Pro nového majitele se jedná o bezúdržbovou investici. V praxi věcné břemeno končí smrtí oprávněné. Jedná se o paní ve věku 70 let. Věcné břemeno nepřechází na dědice. Na nemovitost se můžete přijít podívat, ale nemůžete jí užívat, nemůžete jí ani podnajímat, ani podnajímat jen část nemovitosti. Na nemovitost si nemůžete vzít hypoteční úvěr, banky nerady úvěrují nemovitosti zatížené věcnými břemeny. Primárně věcnými břemeny na dožití. Hypoteční úvěr si můžete vzít v případě, že dáte do zástavy jinou nemovitost. Velice zajímavá investice pro Vaše děti v době vysoké inflace.

Milan Škoda

+420 777 211 671

Nemovitosti makléře

cena na dotaz

ID zakázky 9201/2918
Dispozice 2+kk
Obytná plocha 49 m2
Patro 9. patro
Vlastníctví Osobní
Počet nadzemních podlaží 12
Lokalita Praha Chodov, Modletická
Umístění Klidná část obce
Vybavení (inženýrské sítě) 230V, Kanalizace, Plyn, Voda, pitná
Konstrukce budovy Panelová
PENB C

Podobné nemovitosti

Byt 1+kk po kompletní rekonstrukci, 26m2, ul. Jabloňová, Praha10-Záběhlice

  • Aktivní
  • Jen u nás
Obytná plocha 26 m2
Lokalita Praha Záběhlice
Jabloňová
Cena 4 300 000

Martin Románek

18 nemovitostí v nabídce

+420 724 248 176

Na prodej rezidenční byt 3+kk s terasou, 124m2, ul. Tibetská, Praha 6-Vokovice

  • Aktivní
  • Jen u nás
Obytná plocha 124 m2
Lokalita Praha Vokovice
Tibetská
Cena 14 995 000

Martin Románek

18 nemovitostí v nabídce

+420 724 248 176

Prodej bytu 2+kk, 38 m2 v žádané lokalitě Praha 6

  • Aktivní
Obytná plocha 38 m2
Lokalita Praha Bubeneč
Podbabská
Cena 4 300 000

Bc. Petr Komárek

5 nemovitostí v nabídce

+420 608 806 044

Napište si o další informace