Dvě prostorné jednotky po rekonstrukci

Holandská

Komerční objekt

Obytná plocha 91 m2 Praha Vršovice, Holandská

0


Ve výhradním zastoupení nabízím investiční příležitost v podobě koupi nebytového prostoru, který tvoří dvě ubytovací jednotky.
Prostor je umístěn ve sníženém přízemí cihlového činžovního domu. Celý prostor je po zdařilé přestavbě, která probíhala v roce 2017-2018. K této přestavbě bylo vydáno stavební povolení. Každý z prostorů je dispozičně 2+kk s koupelnou. O vytápění se stará elektrokotel rozvedený do radiátorů a ohřev vody zajišťuje boiler. Na podlaze je plovoucí podlaha v perfektním stavu, koupelny jsou vkusně zařízené.

Aktuálně je menší jednotka pronajata za 15 tis. Kč/měs, větší jednotku je možné ihned pronajmout za 15-17 tis. Kč/měs. Celkový výnos tedy je přes 30.000,-Kč (čistý roční výnos více než 5%). Nízké poplatky do domu, které budou ještě dále poníženy ze strany SVJ, jako vyrovnání za příspěvek na výtah, který suterénní byty nevyužívají.

V okolí se nachází veškeré občanské vybavení. Oblast je uzpůsobena jak pro mladé rodiny s dětmi, tak i pro starší, kteří mají rádi klid. V docházkové vzdálenosti od bytu nalezneme mateřskou a základní školu, několik vysokých škol, restaurační zařízení a spoustu dalších kulturních objektů. Pár metrů od bytu se nachází hned několik obchodů s potravinami, pro ty náročnější je zde OC Eden, čerpací stanice a nakonec to nejdůležitější, a to jsou zastávky MHD. Těmi je nemovitost obklopena ze všech stran. Do centra se tak dostanete za velice krátkou dobu.

Zobrazit celý text

Ondřej Petr

Ondřej Petr

+420 721 685 416

Nemovitosti makléře

ID zakázky4989/2918
Obytná plocha91 m2
PatroSnížené přízemí
Počet nadzemních podlaží5
LokalitaPraha Vršovice, Holandská
UmístěníCentrum obce
TopeníLokální elektrické
Vybavení (inženýrské sítě)230V, Internet, Kanalizace, Plyn, Telefon, Voda, pitná
Konstrukce budovyCihlová
PENB G

Podobné nemovitosti

Prodej obchodního prostoru, 40 m2, ulice Řeznická 1742/23, Praha 1 – Nové Město

  • Aktivní
  • Jen u nás
Obytná plocha23 m2
LokalitaPraha Nové Město
Řeznická
Cena 11 977 000

Jan Vesecký

8 nemovitostí v nabídce

+420 777 270 577

Prodej obchodního prostoru 2 425 m

  • Aktivní
Obytná plocha2425 m2
LokalitaPraha Kobylisy
Třeboradická
Cena cena na dotaz

Martin Hajný

4 nemovitosti v nabídce

+420 602 807 776

Prodej nebytového prostoru 115m2

  • Aktivní
Obytná plocha115 m2
LokalitaPraha Žižkov
Táboritská
Cena 5 500 000

Vladimír Koucký

15 nemovitostí v nabídce

+420 777 852 346

Napište si o další informace