Byt 3+1, 95,7 m² se zahradou 132 m² investiční příležitost jen pár minut od Prahy

Nemovitost představuje zajímavou investiční příležitost ať už pro vlastní bydlení s budoucím růstem hodnoty, nebo jako investici k pronájmu. Díky dispozici, zahradě a výborné dostupnosti do Prahy je byt atraktivní i pro nájemní bydlení, kdy část nákladů může pokrýt právě nájemce.

Byt nabízí pocit bydlení srovnatelný spíše s řadovým domem než klasickým bytem pouze jedna společná zeď a žádní sousedé nad vámi. Velkým benefitem je zahrada se vstupem přímo z obývacího pokoje, která poskytuje soukromí i prostor pro budoucí úpravy podle vlastních představ.

Byt je čerstvě vymalovaný a má nové podlahy. K dokončení dle vlastního stylu bude vhodné počítat s investicí do nové kuchyňské linky. Do budoucna je zároveň potřeba počítat i s investicí do fasády domu, což může být zajímavá příležitost pro zvýšení hodnoty nemovitosti v dalších letech.

Dispozice:
- 2 neprůchozí ložnice
- obývací pokoj se vstupem na zahradu
- samostatná kuchyně
- koupelna s vanou a plynovým kotlem
- samostatné WC

Vlastnictví a financování:
- družstevní vlastnictví
- anuita cca 3.770.000 Kč (přebírá kupující)
- měsíční splátka cca 25.500 Kč
- bez dokládání příjmů
- možnost budoucího převodu do osobního vlastnictví za podmínek stanovených bytovým družstvem

Dopravní dostupnost:
- metro Bořislavka: cca 8 - 10 minut autem / cca 12 minut autobusem
- metro Dejvická: cca 10 - 15 minut
- Letiště Václava Havla: cca 10 - 15 minut
- autobusová zastávka v docházkové vzdálenosti

Horoměřice dlouhodobě patří mezi vyhledávané lokality díky blízkosti Prahy, občanské vybavenosti a kombinaci klidného bydlení s rychlou dostupností do centra města. V okolí najdete školy, školky, restaurace, obchody i přírodu v okolí Divoké Šárky.

Fotografie odpovídají aktuálnímu stavu bytu. Součástí prezentace jsou zároveň i vizualizace možného budoucího zařízení pro lepší představu o potenciálu prostoru.