Byt 3+1 s jedinečným geniem loci v ul. Pod Klaudiánkou

Byt 3+1

Obytná plocha 102 m² Praha Podolí, Pod Klaudiánkou

Ve výhradním zastoupení klienta Vám nabízím byt o dispozici 3+1 a výměře 102,2 m2 (v této výměře je zahrnut balkon). Čistá podlahová plocha bytu tedy činí 95,4 m2, k bytu dále ještě náleží sklep o výměře 5,75 m2. Byt je nicméně velmi variabilní a jednoduchým zásahem, např. vhodně zvolenou příčkou, lze uspořádání bytové jednotky změnit k obrazu svému (např. na 4+kk nebo 4+1).

Byt má neopakovatelnou atmosféru, kterou umocňují fantastické výhledy z oken (např. z ložnice se můžete kochat pohledem na Pražský hrad). Ty ještě gradují po západu slunce a byt má díky tomu jedinečného ducha místa, chcete-li genius loci. Byt je ale zároveň opravdu praktický, nachází se zde prostorná šatna, všechny pokoje jsou neprůchozí, dostatečně světlé a poskytující prostor a soukromí pro všechny členy rodiny.

Byt je v družstevním vlastnictví, ale je ho možné okamžitě převést do osobního vlastnictví. To znamená, že je možné jeho koupi financovat hypotečním úvěrem, ale především to také znamená, že nebudete platit daň z nabytí nemovitosti. To v tomto případě činí úsporu takřka 400 tis. Kč, a to je velmi slušná suma, kterou můžete investovat např. do rekonstrukce koupelny či jiného relevantního zásahu v bytě.

Zobrazit celý text

Mgr. Marek Materna

marek.materna@qara.cz

+420 778 871 871

Nemovitosti makléře

cena na dotaz

ID zakázky	4722/2918
Dispozice	3+1
Obytná plocha	102 m²
Patro	1. patro
Vlastníctví	Osobní
Počet nadzemních podlaží	6
Lokalita	Praha Podolí, Pod Klaudiánkou
Umístění	Klidná část obce
Topení	ÚT dálkové
Vybavení (inženýrské sítě)	230V, Internet, Kanalizace, Voda, pitná
Konstrukce budovy	Smíšená
PENB	G