Výjimečný dům se slunnou zahradou a velkým potenciálem – Beroun-Hostim

(3) HLAVNÍ INFORMACE
(1) 2 samostatné byty 3+1
(1) Podkroví 94 m² s velkým potenciálem
(1) Užitná plocha cca 312 m²
(1) Pozemek 3 785 m² (JZ orientace)
(1) Tepelné čerpadlo nízké provozní náklady

(1) Možnost koupě domu jako celku nebo jednotlivých bytů (dle podmínek uvedených v samostatné inzerci)
(5) 3+1 v přízemí
(5) 3+1 v 1. patře s podkrovím

(3) DISPOZICE
Přízemí - byt 3+1 (celkem 119 m²)
(5) podlahová plocha 91 m²
(5) terasa 28 m²
(5) přímý vstup na zahradu

1. Patro - byt 3+1 s podkrovím (celkem 193 m²)
(5) podlahová plocha 88 m²
(5) 2 balkony (11 m²)
(5) podkroví 94 m²

Slunné a prostorné interiéry nabízí možnost úprav dle vlastních představ.
Podkroví ideální pro mezonet, ateliér nebo další byt.

(3) ZAHRADA A OKOLÍ
(5) Rozlehlý pozemek 3 785 m² zajistí naprosté soukromí, klid i prostor pro rodinné aktivity.
(5) Český kras na dosah
(5) Kačák, Svatý Jan pod Skalou
(5) rychlá dostupnost Beroun / Praha (D5)

(3) PROVOZ A TECHNICKÉ INFO
(5) Tepelné čerpadlo země-voda (2020) nízké provozní náklady
(5) Roční spotřeba cca 16 MWh (celý dům)
(5) Vlastní studna
(5) Kanalizace jímka
(5) Napojení na elektřinu
(5) Celkové náklady cca 7 000 Kč / měsíc (vytápění + ohřev vody + provoz)
- Možnost budoucího napojení na obecní vodovod a kanalizaci

(3) STAV NEMOVITOSTI
(5) velmi dobrý technický stav
(5) možnost dalších úprav dle vlastních představ

(3) VYUŽITÍ
(5) vícegenerační bydlení
(5) kombinace bydlení a pronájmu či podnikání
(5) investiční příležitost

(2) Dům, který nabízí víc než jen bydlení zahradu, prostor a klid.

Objevte místo, které vás chytne za srdce (4)
Přijďte se podívat, nebudete litovat.

Pomohu vám i se zajištěním výhodného financování.
V případě více zájemců si majitelé vyhrazují právo výběru kupujícího.