Výjimečný dům se slunnou zahradou a velkým potenciálem – Beroun-Hostim

(3) HLAVNÍ INFORMACE
(1) 2 samostatné byty 3+1
(1) Podkroví 94 m² s velkým potenciálem
(1) Užitná plocha cca 312 m²
(1) Pozemek 3 785 m² (JZ orientace)
(1) Tepelné čerpadlo nízké provozní náklady

(1) Možnost koupě domu jako celku nebo jednotlivých bytů (dle podmínek uvedených v samostatné inzerci)
(5) 3+1 v přízemí
(5) 3+1 v 1. patře s podkrovím

(3) DISPOZICE
Přízemí - byt 3+1 (celkem 119 m²)
(5) podlahová plocha 91 m²
(5) terasa 28 m²
(5) přímý vstup na zahradu

1. Patro - byt 3+1 s podkrovím (celkem 193 m²)
(5) podlahová plocha 88 m²
(5) 2 balkony (11 m²)
(5) podkroví 94 m²

Slunné a prostorné interiéry nabízí možnost úprav dle vlastních představ.
Podkroví ideální pro mezonet, ateliér nebo další byt.

(3) ZAHRADA A OKOLÍ
(5) Rozlehlý pozemek 3 785 m² zajistí naprosté soukromí, klid i prostor pro rodinné aktivity.
(5) Český kras na dosah
(5) Kačák, Svatý Jan pod Skalou
(5) rychlá dostupnost Beroun / Praha (D5)

(3) PROVOZ A TECHNICKÉ INFO
(5) Tepelné čerpadlo zeměvoda (2020) nízké provozní náklady
(5) Roční spotřeba cca 16 MWh (celý dům)
(5) Vlastní studna
(5) Kanalizace jímka
(5) Napojení na elektřinu
(5) Celkové náklady cca 7 000 Kč / měsíc (vytápění + ohřev vody + provoz)
- Možnost budoucího napojení na obecní vodovod a kanalizaci

(3) STAV NEMOVITOSTI
(5) velmi dobrý technický stav
(5) možnost dalších úprav dle vlastních představ

(3) VYUŽITÍ
(5) vícegenerační bydlení
(5) kombinace bydlení a pronájmu či podnikání
(5) investiční příležitost

(2) Dům, který nabízí víc než jen bydlení zahradu, prostor a klid.

Objevte místo, které vás chytne za srdce (4)
Přijďte se podívat, nebudete litovat.

Pomohu vám i se zajištěním výhodného financování.
V případě více zájemců si majitelé vyhrazují právo výběru kupujícího.