RODINNÝ BYT NA KŘTINĚ

Ráno vás probudí světlo proudící velkými okny, dopoledne můžete vyrazit do Milíčovského háje a večer jste během chvíle na metru nebo v obchodním centru.

Tady se spojuje město a klid lesa.

Prostor, který dává víc než běžné 3+kk
Byt o dispozici 3+kk a ploše 86,1 m se nachází ve 3. nadzemním podlaží moderního domu z roku 2019.

To, co ho odlišuje, je velkorysost prostoru:

mimořádně prostorná vstupní chodba
velká ložnice s možností pracovního koutku
dva samostatné záchody
balkon přirozeně propojený s obývacím pokojem
vlastní sklep
garážové stání (zakladač)
Celková užitná plocha včetně příslušenství činí 107,79 m.

Díky bezbariérovému přístupu a výtahu z garáže i z ulice je byt ideální i pro rodiny s malými dětmi.

Světlo, výhled a atmosféra
Obývací pokoj a dětský pokoj jsou orientovány na východ, ložnice na sever.
Nejvíce slunce proudí do bytu dopoledne, ale díky velkým oknům zůstává interiér světlý po celý den.

Výhled do zeleně Milíčovského lesa vytváří pocit klidu a harmonie.
Dřevěné podlahy v dekoru dubu tento dojem ještě posilují interiér působí teple a nadčasově.

V létě se balkon díky francouzským oknům mění v prodloužený obývací prostor.
Je zde dostatek místa pro posezení i dětské letní radosti.

Nadstandardní vybavení bez dalších investic
Součástí bytu je kuchyňská linka na míru značky Hanák a vestavěné skříně stejné značky v ložnici.

Interiér doplňují:

dřevěné podlahy (dub, oxidovaný, kartáčovaný, olejovaný)
bezfalcové dveře v dýze dub
koupelnové prvky značek Kolo a Kludi
chytré osvětlení Philips Hue v obytných místnostech (včetně bridge a ovladačů)
podlahový konvektor s ventilátorem v obývacím pokoji

Byt je vytápěn centrálně a ohřev vody zajišťuje společný plynový kotel v domě.

Lokalita, která má dlouhodobou hodnotu
Hlavní výhodou je bezprostřední blízkost Milíčovského háje les začíná prakticky před domem.

V okolí najdete:

dětská hřiště
basketbalové hřiště a venkovní posilovnu
Zoopark Milíčov
rybníky a přírodní stezky
školy a školky
OC Opatovská
Westfield Chodov

Dopravní dostupnost je výborná:

autobusová zastávka Kateřinky cca 2 minuty
pěšky na metro Háje cca 15 minut
rychlé napojení na dálnici a pražský okruh

Bydlíte v klidné části s rodinnými domy a bez nutnosti prodírat se městem.

Kupujete prověřenou nemovitost
Tento byt je prověřen nezávislou technickou inspekcí od firmy Nemoinspekt.

Rád vám osobně ukážu místo, kde může začít nový rodinný příběh ten váš.
Napište mi ještě dnes a domluvme si osobní prohlídku.

Těším se na vás.
Jan Heyr