Byt 3+kk
13 700 000 Kč
zajímá měHledáte opravdu prostorné a klidné bydlení v blízkosti Prahy, obklopené zelení? Byt s příjemně stálou teplotou v zimě i během léta? Nabízíme výjimečný byt 3+kk se zahrádkou s možností snadné úpravy na dispozici 4+kk v oblíbených Dolních Břežanech.
Byt s užitnou plochou 135 m² se nachází v přízemí menšího cihlového domu se dvěma bytovými jednotkami. Díky krbu, podlahovému vytápění a promyšlenému dispozičnímu řešení nabízí příjemné prostředí pro rodinné bydlení i práci z domova.
Srdcem bytu je prostorný obývací pokoj s s krbem a vyššími stropy, ze kterého je přímý vstup na krytou terasu o velikosti přibližně 22,5 m² a navazující soukromou zahrádku. Dispozice byla původně navržena jako 4+kk, takže lze poměrně jednoduchou úpravou vytvořit další samostatný pokoj. Součástí bytu jsou také dva další velmi prostorné pokoje, koupelna s WC, samostatné WC, technická místnost s velkými úložnými prostory, komora s umyvadlem, kterou lze upravit na samostatný sprchový kout, a další praktická komora pod schody před vstupem do bytu, vhodná například pro uložení kol.
Zobrazit celý text
K bytu náleží:
soukromá zahrada,
sklep pod terasou vhodný jako dílna nebo sklad,
dvě parkovací stání přímo před domem.
Celková metráž:
135 m² užitná plocha pouze bytu
plus krytá terasa cca 22,5 m²
plus sklepní prostory pod terasou
a navíc k tomu vlastní zahrada
Velkou předností je poloha v blízkosti lesa. Přestože se nedaleko nachází místní komunikace, v nočních hodinách zde panuje naprostý klid. Jen pár kroků od domu je autobusová zastávka s přímým spojením do Modřan i do centra Dolních Břežan a následně na Kačerov.
V domě funguje zavedený systém správy mezi vlastníky. O vytápění a ohřev vody se stará nový plynový kondenzační kotel přímo v bytě. Byt vyniká velmi stabilní vnitřní teplotou, a to jak během zimních, tak letních měsíců.
Byt je vybaven zabezpečovacím systémem a je připravena také elektroinstalace pro předokenní rolety nebo venkovní žaluzie.
Dolní Břežany patří dlouhodobě mezi nejžádanější lokality v okolí Prahy díky kvalitní občanské vybavenosti, upravenému veřejnému prostoru, školám a školkám včetně soukromých, sportovnímu zázemí i kulturním možnostem pro děti i dospělé.
Pokud hledáte prostorné bydlení s atmosférou rodinného domu, pouze s jedním sousedním bytem v domě, výbornou dostupností do Prahy a zároveň v bezprostřední blízkosti přírody, mohl by vás tento byt příjemně oslovit.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
13 700 000 Kč
s provizí RK| ID zakázky | 20874 |
| Dispozice | 3+kk |
| Počet nadzemních podlaží | 2 |
| Podlaží | 1. podlaží |
| Vlastnictví | Osobní |
| Lokalita | Dolní Břežany, K Točné |
| Umístění | Klidná část obce |
| Doprava | Dálnice, MHD |
| Topêní | Lokální plynové |
| Inženýrské sítě | 230V, Plyn, Voda, pitná, Kanalizace |
| Konstrukce budovy | Cihlová |
| PENB | D |
| Dispozice | Chata |
| Lokalita | Třebotov, Nad Sady |
| Cena | 4 500 000 Kč |
| Dispozice | Rodinný dům |
| Lokalita | Kosoř, Samota |
| Cena | 21 890 000 Kč |
| Dispozice | Pozemek, bydlení |
| Lokalita | Třebotov, Nad Sady |
| Cena | 4 500 000 Kč |
