Dovoluji si vám nabídnout k pronájmu řadový rodinný dům, v Kralupech nad Vltavou - Minicích, o dispozici 4+kk a užitné ploše 104 m2, v klidné lokalitě města.
Jedná se o novostavbu zkolaudovanou v roce 2021 postavenou na pozemku o výměře 179 m2, z čehož zahrada s terasou má výměru 73 m2.
Před domem je umístěno parkovací stání pro jeden automobil s elektropřípojkou 400 V a s možností nabíjení elektromobilu, druhý automobil lze parkovat na komunikaci před domem.
V přízemí domu se nachází předsíň s vestavěnou šatnou, pokoj (9,7 m2), koupelna se sprchovým koutem a toaletou, obývací pokoj s kuchyňským koutem (27,6 m2) a vstupem na zahradu, a schodiště. Pod schodištěm je umístěný úložný prostor.
Kuchyňská linka disponuje indukční varnou deskou, digestoří, pečící a mikrovlnnou troubou, myčkou nádobí a chladničkou s mrazákem.
V patře se nacházejí dva pokoje (18,5 m2 a 16,5 m2), koupelna s vanou a samostatné WC.
Součástí této prezentace je také virtuální prohlídka, ve které si dům můžete detailně prohlédnout z pohodlí domova.
Dům je postaven z cihelného zdiva se zateplenou fasádou, okna a dveře jsou plastová s izolačním trojsklem, energetická náročnost budovy je B - Velmi úsporná.
Okna obývacího pokoje a pokoje v patře jsou orientována na severozápad, okna ostatních pokojů na jihovýchod směrem do ulice.
Vytápění a ohřev vody zajišťuje v domě plynový kondenzační kotel s ústředním rozvodem do podlahového vytápění.
Roční spotřeba plynu na vytápění a ohřev teplé vody je orientačně 4,853 MWh (460 m3) za topnou sezónu, což odpovídá ceně do cca 19.500,- Kč při aktuálních cenách plynu.
Dům je napojený dále na přípojku elektřiny, vodovodu a kanalizace, k dispozici je také venkovní rozvod ze zásobníku dešťové vody na zalévání a mytí automobilu.
Spotřeba elektřiny a vody je individuální podle počtu osob a způsobu využívání domácnosti, předpokládaná měsíční záloha na vodné a stočné je 600,- Kč/ osoba a záloha na elektřinu cca 2.000,-Kč měsíčně.
Měsíční nájemné je 23.000,- Kč, + zálohové platby na vodné a stočné podle počtu osob, + spotřeba elektřiny a plynu s přepisem na nájemce.
Vratná kauce je 46.000,- Kč, provize realitní kanceláři 23.000,- Kč.
V domě jsou k dispozici datové rozvody s připojení k internetu optickým kabelem za výhodnou cenu od místního poskytovatele, společnosti MAXICOM, se kterou je možné připojení sjednat.
V obci Kralupy nad Vltavou je k dispozici veškerá vybavenost, mateřské a základní školy, potraviny, supermarket Penny, Lidl, Tesco, lékařské centrum, nemocnice a pošta.
Přímé spojení automobilem do centra Prahy cca 30 minut po D8, autobusové nádraží se spojením PID na metro C Kobylisy, a také vlaková stanice s přímým spojením do Prahy na Masarykovo nádraží cca 2 km od domu.
Autobusová zastávka směr Kralupy nádraží - Bořislavka přímo u komunikace pod domem.
Pronajímatel si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Pro bližší informace nebo prohlídku mě prosím kontaktujte.
