Pronájem bytu 3 +1, 90m2, Podskalská Praha 2 – Nové Město

Nabízíme k dlouhodobému podnájmu byt 3 + 1 s částečným vybavením kuchyně a koupelny o výměře 90,6 m 2 ve 3. patře bytového domu. Byt byl plně rekonstruován v roce 2000 a následně byl užíván po dobu cca 10, let; poté je jako neobývaný pouze udržován. V obytných místnostech jsou položeny dřevěné parkety, v ostatních částech bytu je podlaha z keramických dlaždic. Byt se nachází v historické zástavbě, a proto jsou v něm vysoké stropy (3 m), z toho důvodu i vyšší dveře a špaletová okna. Tato okna byla v květnu letošního roku kompletně vyměněna za nová. Pokud jde o dispoziční řešeni, tak do bytu se vchází vstupními (bezpečnostními) dveřmi do chodby, z níž je přístup do obývacího pokoje, WC, dveřmi uzavřené spíže s oknem do světlíku a do kuchyně. Ta je zařízena kuchyňskou linkou včetně zabudovaných spotřebičů, tj. chladničky s mrazákem, mikrovlnné trouby, myčky a varné desky. Z kuchyně vedou dveře do koupelny, která je vybavena umyvadlem, galerkou, zrcadlem a vířivou vanou. Z koupelny se vstupuje do komory, kde je instalován plynový kotel a z níž se vchází do ložnice. Existuje tedy přístup z ložnice do koupelny. Z chodby se vstupuje do průchozího obývacího pokoje, odkud vedou dveře jednak do ložnice a jednak
do pracovny. V tomto obývacím pokoji je prosklený mramorový krb, který však v současné době z důvodu neudržování domovního komínu není funkční a má proto pouze význam jako dekorativní prvek bytu., Krb je přes stěnu propojen s velkými ozdobnými kachlovými kamny (rovněž nefunkčními), nacházejícími se v pracovně. Výhled z obytných místností směřuje do ulice Podskalská; z kuchyně, koupelny, WC a chodby na vnitřní dvůr. Byt má vlastní uzamčený sklep pod úrovní přízemního podlaží. Výborná dopravní dostupnost (metro trasa B, stanice Karlovo náměstí - 5 min. chůze, zastávka tramvaje Na Výtoni - 150 m.). Před domem lze parkovat po obou stranách ulice Podskalská (zóna s možností karty rezidenta). Minimální doba podnájmu bytu je 12 měsíců s tím, že preferujeme zájemce o dlouhodobější podnájem. V jeho rámci požadujeme, aby podnájemník na sebe převedl odběr plynu a elektřiny. Základní podnájemné činí 31.000 Kč. Poplatky za služby spojené s užíváním bytu (v současné době pro jednu přihlášenou osobu) činí celkem 791, - Kč. Dvouměsíční vratná kauce ve výši 62.000, - Kč bude uhrazena při podpisu smlouvy. Byt je vhodný pro 1 až 4 osoby. S ohledem na zdravotní stav pronajímatelky se v každém případě musí jednat o nájemníky nekuřáky, kteří v bytě nebudou chovat zvířata. Byt je připraven k nastěhování ihned. Klíče od bytu budou předány podnájemníkovi po uzavření podnájemní smlouvy v den, kdy předloží potvrzení, že má uzavřenu smlouvu o odběru elektřiny a plynu s dodavateli těchto energií a smlouvu o pojištění odpovědnosti z běžného občanského života, sjednanou k tomuto bytu.