Prodej víceúčelového investičního domu v Čelákovicích

Vícegenerační dům

Zastavěná plocha 455 m2 Čelákovice, Masarykova

25 400 000

zajímá mě

Nabízíme k prodeji víceúčelový dům v centru města, na adrese Masarykova ulice, Čelákovice, okres Praha-východ. Tato nemovitost je skvělou investiční příležitostí s vysokým potenciálem a atraktivní návratností investice.
Dům pochází z 30.let 20.století s původní zdobnou fasádou. Má zastavěnou plochu 455m² a nabízí užitnou plochu 314m² v obou podlažích. Vnitřní dispozice domu: v prvním nadzemním podlaží se nachází dva obchodní nebytové prostory ( v současné době pronajaté a využívané jako nehtové studium a řeznictví), ve druhém podlaží se nachází 2 bytové jednotky s dispozicemi 2+1, jeden samostatný pokoj, 2 koupelny a 3 toalety. Bytové prostory slouží také pro investiční účely.
Je zde možnost dům rozšířit o půdní vestavbu, kde by vnikl prostor pro další 2 bytové jednotky.
K nemovitosti náleží dva prostorné sklepy s plochou 15m², garáž, 3 sklady, dílna, dvůr se dvěma parkovacími místy. Tato výhoda je vhodná pro investory, kteří si cení možnosti parkování pro své nájemníky nebo zákazníky ve dvoře pod přístřeškem. K nemovitosti dále patří zahrada. K dispozici je i vlastní studna.
Velký dvůr a okrasná zahrada o ploše 240 m2 s pergolou, posezením a bazénem dopřává majitelům klid a relaxaci. Dům je orientován na východ a západ, což zaručuje dostatek slunečního světla během celého dne i na zahradě.
Dům je napojen na veškeré inž. sítě vč. plynu, což zajistí komfortní a moderní životní styl. Dům prošel částečnou rekonstrukcí ( výměna oken, dveří ).
V blízkosti domu se nachází veškerá občanská vybavenost, jako je škola, školka, gymnázium, zdravotnická zařízení, pošta, supermarket a kompletní síť obchodů a služeb. To zaručuje pohodlný život pro nájemníky a potenciální zákazníky.
Město Čelákovice disponuje velkým sportovním vyžitím, koupáním jak v místní pískovně, tak i v městském bazénu. Jsou zde krásné cyklostezky vedoucí polabskou krajinou a především je zde výborné kulturní vyžití.
Z Čelákovic je pravidelné vlakové spojení do centra Prahy a do okolních měst ( PID) a rozšířená autobusová doprava. Nájezdy na dálnici Mladoboleslavskou a Hradeckou jsou do 8 minut jízdy autem.
Tato nemovitost je ideální jak pro vlastní bydlení ( možnost okamžitého bydlení), tak i pro investory hledající stabilní a perspektivní investici s možností pronájmu s výhodnou polohou.

V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Adéla Dvořáková

Adéla Dvořáková

+420 725 779 211

Nemovitosti makléře

25 400 000

cena za nemovitost • včetně provize
ID zakázky 10164
Zastavěná plocha 455 m2
Plocha kanceláří 314 m2
Plocha parcely 695 m2
Užitná plocha 314 m2
Počet nadzemních podlaží 2
Lokalita Čelákovice, Masarykova
Umístění Centrum obce
Konstrukce budovy Smíšená
PENB G

Podobné nemovitosti

Pronájem kanceláře 18 m2 se zázemím, Kosmonosy u Mladé Boleslavi

  • Aktivní
  • Jen u nás
Plocha kanceláří 18 m2
Lokalita Kosmonosy, Průmyslová
Cena 5 800

Ondřej Kučera

18 nemovitostí v nabídce

+420 603 153 446

Pronájem kanceláře 20m2 se zázemím, Kosmonosy

  • Aktivní
  • Jen u nás
Plocha kanceláří 20 m2
Lokalita Kosmonosy, Průmyslová
Cena 5 800

Ondřej Kučera

18 nemovitostí v nabídce

+420 603 153 446

Komerční objekt s pozemkem 3671 m2 Nová Ves

  • Aktivní
  • Jen u nás
Plocha kanceláří 3671 m2
Lokalita Nová Ves, Nová Ves u Nelahozevsi
Cena 14 995 000

Mgr. Marek Izera

9 nemovitostí v nabídce

+420 605 590 424

Napište si o další informace