Prodej útulného domku (2+1) v blízkosti metropole

Nebaví vás péče o zahradu a přitom preferujete dům před bytem? Máme pro vás nabídku snů - malý dům o dispozici 2+1 připravený ihned k nastěhování. Je v obci Předboj z okresu Praha-východ, která je jen kousek od hranic hlavního města, z místa je autem dostupné do dvaceti minut například metro s OC Letňany.
Objekt je po kompletní rekonstrukci s novou střechou. Disponuje zateplenou fasádou a odizolovanými podlahami, ve kterých je zabudované vytápění. Vchod a vjezd směřují z ulice do dvora (patio s 35 m2) zastřešeným průjezdem, ve kterém lze zaparkovat auto. Z průjezdu je přístupný samostatný domek o jedné místnosti (7 m2) využitelný jako sklad, garáž pro motocykl či nouzové přenocování hostů. Na dvoře je betonová dlažba a příjemné posezení v naprostém soukromí - prostor lemují ze všech stran zdi.
V přízemí je obývací pokoj (20 m2) s novým krbem (odvod kouře zajišťuje nově vybudovaný komín), okno je vybaveno masivní předokenní žaluzií. Z obývacího pokoje je přístupné po schodech obytné podkroví (24 m2), pod schody je také prostor šatny (5 m2). V přízemí je dále kuchyně (12 m2) se zcela novou kuchyňskou linkou značky Nobilia a s kompletním vybavením včetně myčky nádobí. Novotou září také vkusně vybavená koupelna (4 m2) sousedící s technickou místností vybavenou stolitrovým bojlerem a přípojkou na pračku.
Lokalita Předboje, obce se dvěma rybníky, nedaleko Prahy se zmíněnou dobrou dopravní dostupností, je zajímavá také blízkostí lesů či řadě cyklotras. V obci je veřejné golfové hřiště Yard Resort s restaurací, kavárnou a hotelem. Dostupnost do Prahy je komfortní, obec Předboj leží 16 km severně od centra metropole a 7 km od hranice hlavního města. V centru Předboje je ordinace praktického lékaře a mateřská školka.
Energetický štítek má označení D kvůli vytápění na elektřinu, v současné chvíli je v jednání nízký tarif, se kterým by finanční náročnost vytápění měla odpovídat nákladům na provoz plynového ústředního topení.