Prodej RD 6+1, podlahová plocha 137 m², Praha 10 – Hostivař, pozemek 303 m²

Nabízíme k prodeji útulný rodinný dům o dispozici 6+1 a podlahové ploše 137 m², situovaný v žádané lokalitě Praha 10 Hostivař. Celková výměra pozemku činí 303 m².
Dům je dvoupodlažní. V roce 2001 prošel kompletní rekonstrukcí včetně nástavby horního patra. Přízemí je zděné (cihla), zatímco přístavba do zahrady a horní podlaží jsou postaveny z Ytongu. Nemovitost je zateplena polystyrenem (8 cm), střecha je izolována minerální vatou (2× 8 cm). Střešní krytina směrem do ulice je betonová taška, do zahrady plechová.
Okna i vstupní dveře jsou plastová, elektroinstalace v mědi, rozvody vody a odpadu v plastu. Vytápění zajišťuje elektrokotel (2× 4 kW), ohřev vody bojler Dražice o objemu 160 l řízený HDO. Podlahy tvoří kombinace plovoucích podlah v obytných místnostech a dlažby v ostatních částech domu. Kuchyňská linka byla instalována v roce 2022.
Dispozice domu:
Přízemí: obývací pokoj, kuchyně, pokoj, chodba s předsíní, prostor pod schody, koupelna s vanou, samostatné WC, komora, technická místnost a malý sklep pod koupelnou.
Patro: čtyři pokoje, koupelna se sprchovým koutem a WC, z jedné ložnice vstup na terasu/balkon.
Na pozemku se nachází dílna/sklad (7 m²) a parkovací přístřešek pro automobil. Předzahrádka má 54 m², zahrada za domem 141 m².
Dům vyžaduje částečné úpravy, zejména dokončení finální vrstvy fasády, kde došlo k nevhodnému použití štuku pod barvou, který se místy odlupuje. Zábradlí balkonu majitelé právě vyměňují.
Velkou výhodou je výborná dopravní dostupnost autobusová zastávka je přibližně 2 minuty chůze od domu, stanice metra A Skalka je dostupná do 6 minut.
S financováním vám rádi pomůžeme, hypoteční úvěr zajistíme zdarma. Pro více informací či domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.