Prodej řadového RD 4+1 s garáží, 143 m², Kralupy nad Vltavou

V přízemí domu (33 m2) je umístěno zádveří, chodba se schodištěm, prádelna s toaletou, a garáž.

V prvním patře (55 m2), které je příjemně prosvětlené francouzskými okny je prostorná kuchyň s jídelním koutem a balkonem, která navazuje na vzdušný obývací pokoj, ze kterého je přímý vstup na terasu se zahradou. Zahrada má výměru 42 m2, a je na ní dostatek prostoru pro posezení, umístění vířivky nebo dětského bazénu a grilu. Nespornou výhodou je minimální čas, který vám zabere údržba trávníku. Volný čas pak můžete věnovat třeba relaxu s rodinou.

V podkroví (55 m2) se nachází dva pokoje s balkonem, který je situován nad zahradu, prostorná ložnice, koupelna s proskleným sprchovým koutem, a samostatná toaleta. Z chodby je rovněž přístup po výklopném schodišti na pochozí půdu, která nabízí užitečný úložný prostor.

Dům je postaven z cihelného zdiva Porotherm se zateplením polystyrenem o tloušťce 15 cm, okna a dveře jsou plastová s izolačním dvojsklem a mají přípravu elektroinstalace pro předokenní elektrické rolety. Okna obývacího pokoje a dvou pokojů v podkroví s balkonem, jsou orientována na jihovýchod, kuchyně a ložnice na severozápad. V interiérech jsou na stěnách sádrové omítky, všechny pokoje mají datové a televizní rozvody.

Vytápění domu je elektrické podlahové se samostatnou regulací v každém podlaží, pouze v podkrovních pokojích jsou nástěnné infrapanely. Roční spotřeba elektřiny na vytápění, ohřev vody a vaření je aktuálně cca 35.000,- Kč.

Dům je dále napojený na přípojku vodovodu a kanalizace, plynová přípojka je na pozemku také k dispozici. V domě je instalován dvouplášťový alarm s okenními čidly a příjemným bonusem navíc je také centrální vysavač.

V obci je k dispozici veškerá vybavenost, mateřské a základní školy, potraviny, supermarket Penny, Lidl, Tesco, lékařské centrum, nemocnice a pošta. Přímé spojení automobilem do centra Prahy cca 30 minut po D8, autobusové nádraží se spojením PID na metro C Kobylisy, a vlaková stanice s přímým spojením do Prahy na Masarykovo nádraží.

Koupi domu lze financovat hypotéčním úvěrem, který Vám mohu pomoci ve spolupráci s hypotečním poradcem výhodně zajistit.

Pokud Vás dům zaujal, zavolejte mi a půjdeme se na něj společně podívat.
Prodávající si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce.