Prodej řadového domu 3+kk – Praha, U Hostavického potoka

Dispozice domu je 3+kk s vnitřní podlahovou plochou 92 m2 a je tak ideální pro 3-člennou domácnost. Rozdělení domu prakticky kopíruje denní režim - v přízemí naleznete velký obytný prostor (33 m2), ze kterého se dostanete na zadní část pozemku se zahradou.

U ní byla vybudována i velká terasa (cca 22 m2), kterou můžete využít téměř za každého počasí - celá je totiž zastřešená a z bočních stran krytá. Když Vám v průběhu grilování začne pršet, nemusíte se schovávat dovnitř a zábava může v klidu pokračovat.

Ve spodním patře pak naleznete také praktickou technickou komoru a toaletu.

Horní patro je pak věnované odpočinku. Dvě ložnice (15 a 12 m2) zde doplňuje koupelna, ve které máte k využití jak vanu, tak sprchový kout.

U jedné z ložnic je pak k dispozici i druhá terasa. Ta již není krytá, ale nabízí prostor dalších 16 m2.

Parkování u domu je řešeno na vlastním pozemku a pohodlně se sem vejdou 2 (s trochou snahy i 3) automobily.

TECHNICKÉ INFO:

Energetická úspornost tohoto domu byla nadstandardně podpořena instalací tepelného čerpadla Panasonic - to zde máte k dispozici jako jedni z mála v rámci tohoto projektu.

Vytápění je zde instalováno ve formě podlahového topení ve všech místnostech. Díky rozdělení do samostatných okruhů můžete teplotu regulovat v každé místnosti zvlášť pomocí termostatů.

Materiál celé stavby je tvořen cihlami Porotherm (včetně vnitřních příček) a vnější fasáda je zateplena.

Kompletní spotřeba energií (na vytápění, ohřev vody i spotřebiče) je tu tak minimalizovaná na cca 5,7 MWh (pouze asi 2000 Kč/měs dle vyúčtování 2022).

Pokud budete mít o tuto nabídku vážný zájem, kontaktujte mě přes formulář níže - ozvu se Vám následně s dalšími detaily a domluvou na prohlídce.

Ať se vám daří,

Michal Rydlo