Prodej prostorného družstevního bytu 3+1 s lodžií v Modřanech

Nabízíme Vám exkluzivně tento prostorný a světlý družstevní byt o dispozici 3+1 a celkové užitné ploše 81,6m z toho 74,3 m2 je samotný byt a dále je zde lodžie 4,3m2 a sklep 3 m2. Byt je v původním, ale udržovaném stavu a lze v něm hned bydlet, nebo zvážit rekonstrukci. K bytu patří prostorná sklepní kóje (plechové ostění) v suterénu domu.

Byt se nachází ve 2. NP šestipodlažního panelového domu a je orientován na východ (pokoje a kuchyň) a na západ (obývací pokoj s lodžií). Dům je po celkové revitalizaci (fasáda, okna, střecha, výtah), v plánu je oprava schodiště. Družstvo má dostatečnou finanční rezervu. V tomto domě jsou velmi nízké měsíční náklady (aktuální zálohy 2136,- Kč/měsíc vč. fondu oprav), a to z důvodu, že družstvo má ještě 2 byty v pronájmu za tržní nájemné nečlenům, z kterých plyne zajímavý měsíční příjem. K bytu se váže nulová anuita, ale převod do OV zatím nebyl členskou schůzí schválen, takže financování tohoto bytu je možné pouze vlastními zdroji, nebo s ručením jinou nemovitostí.

Byt se nachází v těsné blízkosti Modřanské rokle, která Vás překvapí klidem a rozmanitostí přírody uprostřed města. Lokalita má skvělé dopravní spojení busem nebo tramvají.

Zobrazit celý text