Prodej pozemku 243 m², Praha 13 – Stodůlky, ul. K Fialce

Nabízíme k prodeji stavební příležitost v srdci starých Stodůlek na adrese K Fialce, Praha 13. Tento pozemek o celkové výměře 243 m² se skládá z pozemku zastavěné plochy a nádvoří o rozloze 75 m², jehož součástí je stavba rodinné rekreace č. ev. 44, a navazující zahrady o výměře 168 m². Pozemek je situován ve velmi žádané rezidenční lokalitě s vynikající dopravní dostupností, autobusová zastávka se spoji na metro je ve vzdálenosti 5 minut pěší chůze od pozemku. Stávající stav domu je určen k demolici, případně ke kompletní rekonstrukci.

Na pozemku je možno využít vlastní přípojky vody a kanalizace, které jsou vedeny skrze přístupovou cestu a pozemek u garáže. Dále je pozemek napojen na přípojky elektřiny a plynu. Přístup k pozemku je řešen skrze společný prostor garáže a pozemek před ní, kde majitelka vlastní ideální polovinu. Průjezdová cesta má šířku přibližně 2,8 metru, což umožňuje vjezd osobního automobilu i lehké techniky, přičemž limitem pro větší stroje je zejména průjezdná výška stávající garáže. Stav garáže ji však předurčuje k demolici.

Pozemek se nachází v druhé linii od ulice, což novému majiteli zajistí naprosté soukromí a klid v původní zástavbě. Pro zájemce jsou připravena studie budoucího využití, které znázorňují potenciál nemovitosti. K dispozici jsou varianty řešení moderního bydlení o dispozicích 2+kk a 4+kk rozložené do dvou nadzemních podlaží. Tyto studie zahrnují detailní půdorysy i vnější skici budoucího objektu, které respektují umístění na parcele a platný regulativ v daném místě