Prodej pohodlného bytu v Rezidenci Topolová

Tento byt Vám přinese naprosté pohodlí. Nachází se totiž v Rezidenci Topolová, která svým obyvatelům poskytuje dokonalé zázemí. A protože je zde vše velmi dobře promyšlené a náklady na kompletní servis se rozpočítávají mezi všechny obyvatele domu, měsíční náklady na bydlení zde vychází velmi lacino - 1.873Kč vč.fondu oprav, recepce a úklidu společných prostor. Každý rok navíc vznikal přeplatek.
Moje klientka byt koupila v roce 2014 po nákladné rekonstrukci celého objektu, je tak jeho první a jedinou uživatelkou. Byt se prodává včetně veškerého vestavěného vybavení a spotřebičů (pračka, lednička). Byt je v osobním vlastnictví a neváznou na něm žádné zástavní práva.
Přiblížím Vám komfort služeb tohoto objektu: V atriu na recepci je personál, který se m.j. stará o příchozí poštu. Pokud Vám tedy kurýr veze balíček, zde ho vždy někdo převezme. Společné prostory jsou zde velmi vzdušné a osvětlené přirozeným světlem. Uklízí se zde každý den, je tak v celém objektu naprosto čisto. Objekt má vlastní kotelnu, která zajišťuje vytápění a ohřev teplé vody. To doceníte zejména při každoročních 14 denních odstávkách teplárny, kdy se zbytek Prahy otužuje. Díky vlastní kotelně dům dokáže i optimalizovat své náklady. O bezpečí se mimo recepce stará i kamerový systém a čipový systém - na čip fungují i výtahy, které jsou v objektu 3. Nákladní sjíždí do přízemí a je přístupný i z venku. Pro stěhování a kočárkáře neocenitelné. Přímo v domě je restaurace - dle gůglu má 4,4 hvězdičky, fitness centrum Kentoya a kosmetika. K domu přiléhá dobře vybavené nákupní centrum Cíl (supermarket Albert, Pepco, domácí potřeby, papírnictví, optika, atd. a brzy zde bude i Zelenkova cukrárna). Přímo s domem sousedí i městská knihovna. Na druhé straně domu je naopak velký park plný zeleně.
Dům byl v rámci kompletní revitalizace i zateplen, vyměněny rozvody, okna a získal titul fasáda roku 2013 a speciální cenu poroty za inovativní přístup.
Byt je orientovaný na západní stranu a je z něj nádherný výhled na Prahu. Jeden z nočních záběrů od majitelky jsem vložila i do fotogalerie.
Byt má podlahovou plochu 31m2. Jeho dispozice je vymyšlena velmi prakticky s důrazem na dostatek úložných prostor a funkčnost. Vešlo se sem i plnohodnotné dvoulůžko.
Přímo před domem je autobusová zastávka (101, 138, 195) vše jezdí na metro Skalka (2 zastávky, 5 min busem). 2 min na tramvaj 26 a 22 (jezdí přes celou Prahu). Vlakové nádraží jedna zastávka busem. Parkování je možné u domu jsou zde modré zóny (pro rezidenty 600Kč/rok).
Pokud máte k nabídce jakékoliv otázky, ráda Vám je zodpovím nebo se můžeme na byt rovnou společně zajet podívat. Prohlídkový den tu mám naplánovaný na sobotu 17.9.2022. Těším se na Vás!