Prodej novostavby (96 m2) na kouzelném místě u řeky

Rekreační objekt 3+kk

Obytná plocha 96 m2 Kostelec nad Labem Kostelec nad Labem, U Starého mostu

0


Nabízíme k prodeji exkluzivně novostavbu chaty (96 m2) se zahradou (275 m2) na kouzelném místě u Labe - v okrajové části Kostelce nad Labem na místě obklopeném zelení. I když se z formálního hlediska jedná o rekreační objekt, de facto jde o malý rodinný dům se dvěma ložnicemi a koupelnami vhodný i k celoročnímu bydlení.
K domu se přistupuje z cesty vedoucí podél řeky. Od mostu přes Labe je to asi 300 metrů po proudu tedy dostatečně daleko od silnice, která vůbec nepůsobí rušivým dojmem. Plot s hranicí pozemku je přes deset metrů od cesty a samotný dům je od břehu zhruba 26 metrů. To mimo jiné skýtá kouzelné výhledy na řeku. Na pozemku je za vraty a plotem velkoryse pojaté vydlážděné parkovací místo dlouhé přes 20 metrů, na kterém by bylo možné zaparkovat hned několik automobilů za sebou.
Vchod do chaty vede ze strany řeky přes terasu s pergolou, na kterou se vstupuje ze zahrady po třech schodech celá základová deska domu je oproti okolnímu terénu vyvýšená asi o půl metru.
I když na terasu vede i velké francouzské okno z obývacího pokoje (orientované jižním směrem), vchází se předsíní (2,37 m2). Z ní se dále pokračuje do jednoho velkého prostoru, který je členěn na část obývacího pokoje (23,15 m2), kuchyně (9,77 m2) a pracovního koutu (3,87 m2). Vedle kuchyňské části se v zadní části prostoru vstupuje do první koupelny (5,26 m2) s toaletou a se sprchovým koutem i pračkou.
Druhá koupelna (4,55 m2) s toaletou je v obytném podkroví se dvěma samostatnými, neprůchozími ložnicemi (19,87 a 14,85 m2). Dostatečný úložný prostor poskytují v obou pokojích vestavěné skříně, samostatná komora je také v prostoru pod schodištěm a ze severní strany má chata přistavěnou zděnou kůlnu (15 m2).
Jako vodní zdroj slouží vlastní studna na pozemku a chata také disponuje septikem. Velká krbová kamna v obývacím pokoji mají zabudovaný výměník etážového topení, které je v podlaze, v koupelnách jsou otopné žebříky. Alternativou pro vytápění je elektrokotel, dům je ale postaven v nízkoenergetickém standardu a například okna Vekra mají trojité zasklení.
Veškerá občanská vybavenost je k dispozici v centru Kostelce nad Labem, dobrá dopravní dostupnost je i do hlavního města například k metru Letňany se jede autem 25 minut.
Okolí Labe skýtá celou řadu příležitostí k vycházkám či vyjížďkám na kole. Přírodní památka Jiřina je vzdálená necelé dva kilometry, nedaleko je také zámek Lobkovice, proti proudu je zase zámek v Brandýsu, kde je také vlna pro river surfing, nepříliš vzdálený je i Golf Club Stará Boleslav.
Také prohlídku chaty je možné spojit s návštěvou zmíněných destinací, ozvěte se a návštěvu rádi zorganizujeme.

Makléř 15 QARA

+420 608 333 340

Nemovitosti makléře

ID zakázky 8294/2918
Dispozice 3+kk
Obytná plocha 96 m2
Počet nadzemních podlaží 2
Lokalita Kostelec nad Labem, U Starého mostu
Umístění Klidná část obce
Topení Lokální elektrické
Konstrukce budovy Cihlová
PENB G

Podobné nemovitosti

K prodeji chata se zahradou 151m2, Praha- západ Černošice

  • Aktivní
Obytná plocha 45 m2
Lokalita Černošice
Cena 2 300 000

Jana Císařová

6 nemovitostí v nabídce

+420 608 443 850

Prodej dřevěné chaty na vlastním pozemku 1873m2, polosamota

  • Aktivní
  • Jen u nás
Obytná plocha 40 m2
Lokalita Kaliště Lensedly
Cena 1 150 000

Milan Škoda

8 nemovitostí v nabídce

+420 777 211 671

Chata 39 m2, pozemek 326 m2, Drábovka ev. č. 77, Poříčí nad Sázavou

  • Aktivní
  • Jen u nás
Obytná plocha 39 m2
Lokalita Poříčí nad Sázavou Hvozdec
Drábovka
Cena 3 800 000

Petra Vybíralová

5 nemovitostí v nabídce

+420 774 104 375

Napište si o další informace