REZERVACE Prodej rodinného domu 6+1 s dvojgaráží (333 m2) a bazénem, Praha 4, pozemek 1184 m2

Dům

Obytná plocha 333 m2 Praha Libuš, Smotlachova

0

zajímá mě

REZERVACE Exkluzivně nabízíme prostorný moderní klimatizovaný rodinný dům 6+1 s dvojgaráží (celková užitná plocha 333 m2), parkovacím stáním na pozemku a zapuštěným krytým bazénem (vše kolaudováno v r. 2010) na pozemku s velkým potenciálem o výměře 1184 m2. Zahrada se vzrostlými stromy, keři a bazénem nabízí spoustu místa pro dětské radovánky a samozřejmě i pro rodinné posezení a odpočinek.
Dům se nachází ve velmi žádané lokalitě v Praze 4, na rozhraní Libuše a Kamýku, v blízkostí přírodního parku Modřanská rokle, Krčského lesa, lesoparku Kamýk, cyklostezek, turistických stezek, koupališť Lhotka (biotop) a Šeberák, sportovišť Tempo, Domyno (tenisové kurty), dětských hřišť a žádané Prague British International School.
Dům i garáž jsou postaveny z cihelného zdiva Porotherm. Dům je zateplen, samostatná garáž nikoliv. V plastových oknech (KÖMMERLING) izolační dvojskla.
Teplo v domě zajištěno kombinací teplovodního podlahového vytápění a deskových radiátorů (centrální i lokální regulace). V domě je ohřev TUV / vytápění / vaření v současné době zajištěno plynem (možnost bezproblémové instalace tepelného čerpadla). Dům je napojen na městský vodovod a splaškovou i dešťovou kanalizaci. V domě 230V a v garáži i 400V.
V domě wifi, rozvedena datová síť, EZS s připojením na PCO, elektronický vrátný s kamerou a úložištěm (3 komunikátory v domě), vyhřívané střešní vpusti, klimatizace (chlazení/topení) a centrální shoz prádla.
Použity nadstandardní stavební materiály, v interiéru obklady i dlažby - travertin, dveře a obložky SAPELI, kvalitní plovoucí podlaha s dlouhou životností, sanita - sprchové kouty HUPPE, termostatické a umyvadlové baterie Grohe, KOLO apod..
Dispozice: 5x pokoj, pracovna, jídelna, kuchyň, 3x koupelna, prádelna, 2x samostatné WC, 2x komora, 3x šatní místnost, 3x technická místnost, terasa v 1. a 2. NP, dvojgaráž.
Venkovní bazén: Zapuštěný, 9 x 4 m, posuvné zastřešení.
VELKÝ POZEMEK S POTENCIÁLEM: POZEMEK JE MOŽNÉ ZASTAVĚT BEZ VĚTŠÍCH OMEZENÍ V SOULADU S ÚZEMNÍM PLÁNEM A PRAŽSKÝMI STAVEBNÍMI PŘEDPISY (POSTAVIT DALŠÍ RD SVÝM DĚTEM NEBO K PRONÁJMU, ROZŠÍŘIT STÁVAJÍCÍ RD, VYBUDOVAT OBCHODNÍ PROSTORY APOD.).
Energie: plyn 7500 Kč (od 1.1.2023), elektřina 3200 Kč (od 1.8.2022) a voda 1800 Kč, vše měsíčně.
Jesle, MŠ, ZŠ, SŠ, VŠ a Prague British International School v docházkové vzdálenosti.
Výborná dopravní dostupnost MHD (Bus zastávka 200 m, Tram zastávka 300 m - dokončení 6/2023, Metro trasa C Kačerov - 8 min. autobusem, Metro trasa D - stanice Libuš 300 m a Nové Dvory 1,1 km - dokončení 2025 až 2029).
V místě veškerá občanská vybavenost, včetně nákupních, zábavních, sportovních a zdravotnických center.
Nejvýhodnější hypoteční úvěr zajistíme, možnost převzít stávající s 2,2 % úrokové sazby p.a.
Možnost úhrady 40% kupní ceny při podpisu kupní smlouvy a do jednoho roku zbývajících 60%.

Jiří Martan

+420 725 050 050

Nemovitosti makléře

cena na dotaz

ID zakázky 11335
Obytná plocha 333 m2
Počet nadzemních podlaží 2
Lokalita Praha Libuš, Smotlachova
Umístění Klidná část obce
Topení Lokální plynové
Vybavení (inženýrské sítě) 230V, 400V, Internet, Klimatizace, Telefon, TV kabel, TV satelit, Plyn, Voda, pitná, Kanalizace, Voda, užitková
Konstrukce budovy Cihlová
PENB C

Podobné nemovitosti

Prodej nájemního bytového domu, Praha, ulice Cukrovarská

  • Aktivní
  • Jen u nás
Obytná plocha 380 m2
Lokalita Praha Čakovice
Cukrovarská
Cena 25 600 000

Zdenka Kurinová

10 nemovitostí v nabídce

+420 736 675 344

Prodej víceúčelového RD, P 4 – Šeberov, ul. Zadní

  • Aktivní
  • Jen u nás
Obytná plocha 100 m2
Lokalita Praha Šeberov
Zadní
Cena 15 890 000

Marcela Venglařová

3 nemovitosti v nabídce

+420 602 213 539

Rodinný dům na krásném pozemku na okraji Prokopského údolí

  • Aktivní
  • Jen u nás
Obytná plocha 250 m2
Lokalita Praha Holyně
Kotovka
Cena 29 990 000

Martin Prokeš

6 nemovitostí v nabídce

+420 724 913 515

Napište si o další informace