Prodej dvougeneračního rodinného domu 182 m, pozemek 629 m

Dům 5+1

Obytná plocha 182 m2 Líbeznice Líbeznice, Na rybníčku

21 900 000

zajímá mě

Exkluzivně nabízíme dvougenerační rodinný dům (2+k.k a 3+k.k) v těsné blízkosti severní hranice Prahy, v atraktivní a klidné části centra obce Líbeznice, o celkové užitné ploše 182 m2 (55m2 a 127m2) na pozemku o výměře 629 m2 s krásnou parkovou úpravou se vzrostlými stromy a keři a parkovacím stáním pro tři auta. V okolí domu se nachází převážné původní zástavba rodinných domů. Před domem je skutečná zelená oáza se vzrostlými stromy a keři, ideální pro dětské hry. Příjezdová cesta k domu slouží pouze pro obslužnost jen několika pár sousedících domů, a proto je námi nabízený dům, bezpečné a ideální místo pro rodinu s dětmi.
Dům není podsklepený a skládá se z původní, přízemní zrekonstruované části z kamenocihelného zdiva, s úložným prostorem v podkroví, se sedlovou střechou a nové přístavby o 2 NP (zateplené obvodové cihelné zdivo Porotherm) se sedlovou střechou (betonové tašky, okna Vekra), obě části domu je možné propojit.
Nová přístavba (2019-21) je ve stádiu Shell & Core tj. bez úprav interiéru. Nový vlastník se sám, dle vlastních představ, rozhodne, jaké interiérové dveře, zárubně, podlahy, obklady, dlažby, sanitu apod., zvolí (veškeré náklady s dokončením spojené, včetně realizace, nese kupující, nejsou součástí kupní ceny). Nové části domu dominují velkoformátová dřevěná okna s trojsklem a s přípravou pro elektrické venkovní žaluzie. Vytápění je řešeno podlahovým vytápěním (plynový kotel), lze využít i krbová kamna v obývacím pokoji. Strop snížen SDK podhledy s přípravou osvětlení.
Dispozice (S&C):
1.NP obývací pokoj s kuchyňským koutem s možností připojení klimatizace, schodiště, technická místnost;
2.NP/podkroví 2 x ložnice s klimatizací, koupelna s vanou, sprchovým koutem, umyvadlem a přípojkou pro pračku, WC (wc a bidet), chodba je centrální.
Původní část domu prošla náročnou rekonstrukcí (2015-16) od rozvodů, výměny oken (dřevěná s trojsklem), obkladů, dlažeb a podlahové krytiny (Vinyl), přes instalaci podlahového topení (plyn), zárubní, dveří, až po SDK příčky a podhledy s moderním bodovým osvětlením a novou rohovou kuch. linku.
Dispozice:
1.NP hlavní vchod, předsíňka, WC (wc, bidet, umyvadlo), obývací pokoj s kuch. koutem, koupelna se sprch. koutem, umyvadlem a připojením pro pračku a ložnice.
Kromě základních médií je k domu přiveden telefonní a optický kabel, v domě je instalován rozvod SAT TV.
Veškerá občanská vybavenost, sportovní i kulturních aktivity, dopravní obslužnost (MHD zastávka, metro Ládví 20 min) v docházkové vzdálenosti.
Vřele doporučuji prohlídku.
Poznámka k ceně: V ceně nemovitosti kompletní rekonstrukce střechy na původní části domu (stejná krytina , jako na nové přístavbě). Rekonstrukce plánována na květen 2021.

Jiří Martan

+420 725 050 050

Nemovitosti makléře

21 900 000

s provizí RK, včetně právního servisu

ID zakázky 8199/2918
Dispozice 5+1
Obytná plocha 182 m2
Počet nadzemních podlaží 2
Lokalita Líbeznice, Na rybníčku
Umístění Klidná část obce
Topení Lokální plynové
Vybavení (inženýrské sítě) 230V, 380V, Internet, Kanalizace, Klimatizace, Plyn, Studna, TV satelit, Voda, pitná
Konstrukce budovy Smíšená
PENB G

Podobné nemovitosti

Prodej rodinného domu 154 m2, s pozemkem 430 m2, Ovčáry, okr. Kolín

  • Aktivní
  • Jen u nás
Obytná plocha 154 m2
Lokalita Ovčáry
Cena 5 900 000

Jan Bečvář

6 nemovitostí v nabídce

+420 737 570 775

Prodej rodinného domu 148 m2, s pozemkem 450 m2, Ovčáry, okr. Kolín

  • Aktivní
  • Jen u nás
Obytná plocha 148 m2
Lokalita Ovčáry
Cena 6 499 000

Jan Bečvář

6 nemovitostí v nabídce

+420 737 570 775

Prodej rodinného domu 384 m2, pozemek 4151 m2, Kamenice, Těptín

  • Aktivní
  • Jen u nás
Obytná plocha 384 m2
Lokalita Kamenice Těptín
Táhlá
Cena cena na dotaz

Antonín Gold

9 nemovitostí v nabídce

+420 775 999 971

Napište si o další informace