Prodej činžovního domu 817 m², Stehlíkova, Slaný

Byty jsou zde následující:
1.NP - 2+1, 57,3 m2 3+1, 103,2 m2
2.NP - 3+1, 70,7 m2 3+1, 97 m2
3.NP - 3+1, 75,9 m2 3+1, 99 m2
4.NP - 3+1, 75,9 m2 3+1, 107,7 m2
5.NP - 3+1, 67,1 m2 2+1, 63,8 m2

Mimo přízemí mají všechny byty balkony, v posledním patře je možnost k bytům vybudovat střešní terasy.

V suterénu domu se dále nachází nebytový prostor 57 m2 - bývalý byt domovníka, který prošel v minulosti rekonstrukcí a společné sklepy k bytům cca 110 m2.

Za domem je k dispozici dvůr cca 50 m2 s navazující zahradou 190 m2, která slouží nájemcům k volnočasovým aktivitám.

Dům je průběžně udržovaný, v roce 1990 byla provedena kompletní rekonstrukce elektroinstalace v bytech a ve společných prostorách domu, v roce 1997 byla realizována střešní nástavba a došlo k vybudování dvou bytů namísto půdy.
V roce 2002 byla vyměněna původní okna ve všech bytech za plastová a proběhla rekonstrukce stoupacího potrubí. Převážná část bytů byla vždy při výměně nájemců průběžně upravena, nebo zmodernizována.

Vytápění bytů zjišťují plynové vafky, tři byty mají samostatné plynové kotle.

Byty mají v pokojích na podlahách dřevěné parkety, v předsíni a v ostatních místnostech je teraso a keramická dlažba.
Svislé konstrukce domu jsou cihlové, stropy včetně střechy jsou betonové.

Všechny byty jsou pronajaty dlouhodobějším nájemcům s nájemní smlouvou do 31.12. 2023 s následnou možností prodloužení vždy na další období.

Nemovitost je tak vhodná pro investora, který chce uložit finanční prostředky se zhodnocením nájemným a nárůstu hodnoty nemovitosti v čase, nebo pro developera ke kompletní rekonstrukci domu a k případným změnám dispozičního řešení jednotlivých bytů na menší, včetně rozdělení na konkrétní bytové jednotky a jejich následný samostatný prodej.

Veškeré podrobnosti, včetně fotografií interiéru jednotlivých bytů a společných prostor domu, ročního výnosu z pronájmu a předpokládané kupní ceny vám v případě zájmu rád poskytnu na dotaz.