Prodej bytu 3+1/ balkon+sklep, 123m2, OV-lze hypo

Exkluzivní prodej velmi světlého a velmi prostorného bytu Praha 2-Vinohrady, o dispozici 3+1 s balkonem (lze změnit na 4+1) a výměrou 123m2, který se nachází ve druhém nadzemním podlaží činžovního domu s výtahem, výhledem orientovaný na náměstí Jiřího z Poděbrad a do sadů Svatopluka Čecha. Byt má prostornou vstupní halu, dva opravdu dominantní pokoje, které jsou spojeny dvoukřídlými dveřmi, kuchyni se vstupem na balkon, ložnici, koupelnu se samostatným WC a úložné komory. V pokojích na podlahách zachovaná dřevěná podlaha. Díky dvojím stoupačkám a odpadům lze přemístit kuchyni a získat tak další ložnici. Dům je díky průběžným opravám velmi zachovalý - má novou střechu, fasádu, renovaci společných prostor, výtah, o bezpečnost se stará nový vstup a kamerový systém. V domě vybudována vlastní plynová kotelna na vytápění a teplou vodu. Velikou výhodou je příjem z nebytových prostorů (Drogerie Teta), ze kterých plyne pro tento byt příjem 74 tisíc ročně, čímž se mimo jiné zaplatí celkové náklady spojené s bydlením. Veškerá občanská vybavenost přímo v místě. Výborná dopravní dostupnost všemi druhy MHD (Metro A přímo u domu). Hypotéku zařídíme rychle a výhodněji než je běžná nabídka na trhu. Ukazatel energetické náročnosti: G* - štítek PENB zatím nedodán, proto ze zákona značíme nejhorší možnou třídu.