Prodej bytového domu Příbram – Havlíčkova

Exkluzivní nabídka prodeje bytového domu vcentru Příbrami Havlíčkova ulice. Ideální využití pro komerční účely a pohodlné bydlení kousek od centra.
Nemovitost prošla celkovou kompletní rekonstrukcí a přestavbou před 7 lety. U objektu je potřeba minimální revitalizace a udržovací náklady v dalších letech. Skládá se ze dvou nadzemních podlaží přízemí a 1. patro s převážně podkrovními byty, a jednoho podzemního s rozlehlými sklepními prostory 115m2, kde je velký potenciál pro další využití, například jako sklady, technické zázemí nebo stylová vinárna apod.
Dispozičně jsou byty řešeny jako 12 bytových jednotek (2x 1+kk, 1x 1+1, 7x 2+kk, 1x 2+1, 3x 3+kk) a dva samostatné domky ve dvoře 2+kk a 3+kk. Celková podlahová plocha nemovitosti činí 660m2. Nekteré jednotky mají vlastní terasu. Dispozice přízemí umožňují aktuální využití na pronájem bytů nebo podnikání v oblasti služeb až po maloobchod. Budoucí vlastník může využívat byty dále k pronajímání, pronajímání komerčních prostor, nebo spojit několik bytových jednotek částečnou stavební úpravou a vytvořit jednu nadstandartní bytovou jednotku k vlastnímu bydlení.
Přízemí disponuje dvěma samostatnými vchody z ulic Havlíčkova a Kollerova. Z ulice Kollerova je pak také možný vjezd pro automobily. Parkovací místa jsou k dispozici v uzavřeném dvoře náležícím k nemovitosti.
Všechny byty jsou pronajaty za tržní nájemné. Současný čistý výnos, rozloha jednotlivých bytů a více informací je pro vážné zájemce k dispozici u makléře.
Atraktivní a velmi klidná lokalita mezi starou a novou částí Příbrami (nám. TGM i 17. listopadu do 10 minut chůze). Skvělá dostupnost na nedalekém autobusovém a vlakovém nádraží. Skvělá dostupnost k veškeré občanské vybavenosti a infrastruktuře.