Prodej, byt 2+1, 85m2, ul.Rubešova, Praha 2-Vinohrady

Byt 2+1

Obytná plocha 85 m2 Praha Vinohrady, Rubešova

0


REZERVOVÁNO !!
Budu upřímný a rovnou ode mě uslyšíte, proč je tento byt jako dělaný právě pro Vás.
Praha 2- Vinohrady, v blízkosti Václavského náměstí, ale především po kompletní, velmi zdařilé a nákladné rekonstrukci za použití nadstandardních materiálů.
Je to luxusně řešená 2+1 v 4. nadzemním podlaží činžovního domu, což je sama o sobě geniální dispozice, protože vaříte a jíte v kuchyni s jídelnou, žijete v obývacím pokoji a odpočíváte v ložnici. Ale tady můžete tvořit dál, což Vám umožní velkorysá podlahová plocha 85m2.
Teď tu na vás čeká architektem a majitelem vyladěný, vizuálně krásný byt, kde budete chodit po zrepasovaných dubových parketách včetně nového podlaží a izolace. V koupelně Vás zahřeje podlahové vytápění a výběrová italská dlažba, dostatek světla vám zajistí nová dřevěná okna s přípravou na elektrické rolety. Při rekonstrukci se nezapomnělo ani na dvoukřídlé dveře s moderním kováním, vestavěné skříně nebo na přípravu pro krb či kachlová kamna včetně revize.
Zcela nové jsou take rozvody elektroinstalace, vody, topení, radiátory a příprava pro inteligentní domácnost Loxone. Vytápění je zajištěno elektrickým kotlem Bosch.
K pohodlnému bydlení a komfortu tak chybí již jen kuchyňská linka, kterou je možné dodělat dle vašeho uvážení.
A nesmím zapomenout na výtah, který zatím v domě není. V plánu je rekonstrukce společných prostor a tam už na něj taky dojde řada.
Městský život na plné obrátky. Každý chce být v centru dění. Sport, zábava, restaurace, kavárny, obchody i metro, kterým se dostanete za pár minut do práce, ale i za přáteli a za zábavou. A to všechno máte hned u domu. Stanice metra Muzeum, Náměstí Míru a I.P. Pavlova - všude se dostanete pěšky a hlavně, za pár minut, prostě skvělá dopravní dostupnost.
K tomu všemu jako bonus získáte velký sklep 6,5m2 a podíl na společných pozemcích včetně vnitrobloku. Oceníte i nízké měsíční poplatky 2000 kč plus spotřeba elektrické energie.
Příjemné , reprezentativní bydlení v centru Prahy nebo výborná investiční příležitost. Po dokončení výstavby nového obchodně-administrativního centra, které bude stát místo původní budovy Transgasu, se jeho blízké okolí jistě stane ještě prestižnější.
Přijďte se podívat osobně, stojí to zato. Brzy na viděnou.

Martin Románek

+420 724 248 176

Nemovitosti makléře

360°

Virtuální prohlídka

ID zakázky 7468/2918
Dispozice 2+1
Obytná plocha 85 m2
Patro 3. patro
Vlastníctví Osobní
Počet nadzemních podlaží 3
Lokalita Praha Vinohrady, Rubešova
Umístění Rušná část obce
Topení Lokální plynové
Vybavení (inženýrské sítě) 220V, Internet, Plyn, TV kabel, TV satelit, Voda, pitná
Konstrukce budovy Cihlová
PENB G

Podobné nemovitosti

Byt 2+1 v cihlovém domě, 51 m2,

  • Aktivní
Obytná plocha 53 m2
Lokalita Praha Břevnov
Mládeže
Cena 6 690 000

Makléř 55 QARA

1 nemovitost v nabídce

+420 704 584 704

Prodej bytu 2+kk, Praha 4 – Háje, terasa, garáž

  • Aktivní
Obytná plocha 53 m2
Lokalita Praha Háje
Jurkovičova
Cena 7 350 000

Anna Michňová

2 nemovitosti v nabídce

+420 775 208 087

Byt 3+kk po rekonstrukci s 2 balkony, komorami a sklepem

  • Aktivní
  • Jen u nás
Obytná plocha 80 m2
Lokalita Praha Žižkov
Spojovací
Cena 8 490 000

Ladislav Jandáček

8 nemovitostí v nabídce

+420 727 832 834

Napište si o další informace