Prodej, byt 2+1, 85m2, ul.Rubešova, Praha 2-Vinohrady

Prodej, byt 2+1, 85m2, ul,Rubešova, Praha 2 - Vinohrady

Byt 2+1

Obytná plocha 85 m2 Praha Vinohrady, Rubešova

9 998 000

zajímá mě

Budu upřímný a rovnou ode mě uslyšíte, proč je tento byt jako dělaný právě pro Vás.
Praha 2- Vinohrady, v blízkosti Václavského náměstí, ale především po kompletní, velmi zdařilé a nákladné rekonstrukci za použití nadstandardních materiálů.
Je to luxusně řešená 2+1 v 4. nadzemním podlaží činžovního domu, což je sama o sobě geniální dispozice, protože vaříte a jíte v kuchyni s jídelnou, žijete v obývacím pokoji a odpočíváte v ložnici. Ale tady můžete tvořit dál, což Vám umožní velkorysá podlahová plocha 85m2. Po úpravě lze pohodlně změnit na praktičtější 3+kk nebo 3+1.
Teď tu na vás čeká architektem a majitelem vyladěný, vizuálně krásný byt, kde budete chodit po zrepasovaných dubových parketách včetně nového podlaží a izolace. V koupelně Vás zahřeje podlahové vytápění a výběrová italská dlažba, dostatek světla vám zajistí nová dřevěná okna s přípravou na elektrické rolety. Při rekonstrukci se nezapomnělo ani na dvoukřídlé dveře s moderním kováním, vestavěné skříně nebo na přípravu pro krb či kachlová kamna včetně revize.
Zcela nové jsou take rozvody elektroinstalace, vody, topení, radiátory a příprava pro inteligentní domácnost Loxone. Vytápění je zajištěno elektrickým kotlem Bosch.
K pohodlnému bydlení a komfortu tak chybí již jen kuchyňská linka, kterou je možné dodělat dle vašeho uvážení.
A nesmím zapomenout na výtah, který zatím v domě není. V plánu je rekonstrukce společných prostor a tam už na něj taky dojde řada.
Městský život na plné obrátky. Každý chce být v centru dění. Sport, zábava, restaurace, kavárny, obchody i metro, kterým se dostanete za pár minut do práce, ale i za přáteli a za zábavou. A to všechno máte hned u domu. Stanice metra Muzeum, Náměstí Míru a I.P. Pavlova - všude se dostanete pěšky a hlavně, za pár minut, prostě skvělá dopravní dostupnost.
K tomu všemu jako bonus získáte velký sklep 6,5m2 a podíl na společných pozemcích včetně vnitrobloku. Oceníte i nízké měsíční poplatky 2000 kč plus spotřeba elektrické energie.
Příjemné , reprezentativní bydlení v centru Prahy nebo výborná investiční příležitost. Po dokončení výstavby nového obchodně-administrativního centra, které bude stát místo původní budovy Transgasu, se jeho blízké okolí jistě stane ještě prestižnější.
Přijďte se podívat osobně, stojí to zato. Brzy na viděnou.

Martin Románek

Martin Románek

+420 724 248 176

Nemovitosti makléře

360°

Virtuální prohlídka

9 998 000

s provizí RK, včetně právního servisu

ID zakázky7468/2918
Dispozice2+1
Obytná plocha85 m2
Patro3. patro
VlastníctvíOsobní
Počet nadzemních podlaží3
LokalitaPraha Vinohrady, Rubešova
UmístěníRušná část obce
TopeníLokální plynové
Vybavení (inženýrské sítě)220V, Internet, Plyn, TV kabel, TV satelit, Voda, pitná
Konstrukce budovyCihlová
PENB G

Podobné nemovitosti

Světlý a prakticky řešený byt 2+kk s balkónem 63m2 a garážovým stáním

  • Aktivní
  • Jen u nás
Obytná plocha63 m2
LokalitaPraha Libuš
Šátalská
Cena 5 550 000

Ondřej Kučera

18 nemovitostí v nabídce

+420 603 153 446

Světlý byt 4+kk s lodžií, 76m2, klidné místo hned u parku a školy

  • Aktivní
  • Jen u nás
Obytná plocha76 m2
LokalitaPraha Troja
U Pentlovky
Cena 6 600 000

Ondřej Kučera

18 nemovitostí v nabídce

+420 603 153 446

Prodej bytu 3+kk, 97 m2, Praha 3, Žižkov

  • Aktivní
  • Jen u nás
Obytná plocha97 m2
LokalitaPraha Žižkov
Ke kapslovně
Cena 11 490 000

Jan Bečvář

7 nemovitostí v nabídce

+420 737 570 775

Napište si o další informace