Byt
Obytná plocha 91 m2 Praha Vršovice, Holandská
Ve výhradním zastoupení nabízím investiční příležitost v podobě koupi nebytového prostoru, který tvoří dvě kancelářské jednotky sloužící pro bydlení.
Prostor je umístěn ve sníženém přízemí cihlového činžovního domu. Celý prostor je po zdařilé přestavbě, která probíhala v roce 2017-2018. K této přestavbě bylo vydáno stavební povolení. Prostor tvoří 2x 2+kk s koupelnou. O vytápění se stará elektrokotel rozvedený do radiátorů a ohřev vody zajišťuje boiler. Na podlaze je plovoucí podlaha v perfektním stavu, koupelny jsou vkusně zařízené.
Aktuálně je menší jednotka pronajata za 12 tis. Kč/měs (kvůli covidu), větší jednotku je možné ihned pronajmout za 15-16 tis. Kč/měs. Celkový výnos tedy je přes 30.000,-Kč . Nízké poplatky do domu díky novému výtahu, na kterém se jednotka nepodílela.
V okolí se nachází veškeré občanské vybavení. Oblast je uzpůsobena jak pro mladé rodiny s dětmi, tak i pro starší, kteří mají rádi klid. V docházkové vzdálenosti od bytu nalezneme mateřskou a základní školu, několik vysokých škol, restaurační zařízení a spoustu dalších kulturních objektů. Pár metrů od bytu se nachází hned několik obchodů s potravinami, pro ty náročnější je zde OC Eden, čerpací stanice a nakonec to nejdůležitější, a to jsou zastávky MHD. Těmi je nemovitost obklopena ze všech stran. Do centra se tak dostanete za velice krátkou dobu.
cena na dotaz
ID zakázky | 10523 |
Obytná plocha | 91 m2 |
Patro | Snížené přízemí |
Vlastníctví | Osobní |
Počet nadzemních podlaží | 5 |
Lokalita | Praha Vršovice, Holandská |
Umístění | Centrum obce |
Topení | Lokální elektrické |
Vybavení (inženýrské sítě) | 230V, Internet, Kanalizace, Plyn, Telefon, Voda, pitná |
Konstrukce budovy | Cihlová |
PENB | G |
Podlahová plocha | 60 m2 |
Dispozice | 3 + kk |
Lokalita | Praha, Hloubětín, Slévačská |
Cena | 5 870 000 Kč |
Podlahová plocha | 101 m2 |
Dispozice | 4 + kk |
Lokalita | Praha, Dolní Chabry, K Beranovu |
Cena | 17 490 000 Kč |
Podlahová plocha | 39 m2 |
Dispozice | 2 + kk |
Lokalita | Praha, Strašnice, Rubensova |
Cena | 4 490 000 Kč |