Družstevní byt 2+kk ve Vinoři k rekonstrukci

Hledáte příjemné bydlení v klidné části Prahy, s dostatkem zeleně, možnostmi sportovního vyžití a s výbornou občanskou vybaveností?
Družstevní byt o podlahové ploše 45m2 a dispozici 2+kk, jehož příslušenstvím je sklep o velikosti 5m2, se nachází v 1. nadzemním podlaží panelového domu po celkové rekonstrukci, v klidné části Vinoře, v blízkosti jeho centra.
Byt je v původním stavu a je určen k bydlení pro nenáročné klienty, nebo k rekonstrukci. V takovém případě má nový majitel příležitost si byt kompletně vybudovat podle svých představ.
Ze vstupní chodby (6,2 m2), kde je možné instalovat vestavěnou skříň, se vstupuje do všech místností bytu - obývacího pokoje s kuchyňským koutem (22,5 m2), ložnice (12 m2), koupelny (2.4 m2) i na toaletu (1,1 m2). Okna bytu jsou v dostatečné výšce nad okolním terénem, takže nemusíte mít obavu o nezvané návštěvníky.
Samotný dům již kompletní rekonstrukcí prošel, včetně výměny oken, zateplení fasády nebo nových stoupaček, a je tak v perfektním stavu.
Měsíční zálohy placené družstvu jsou aktuálně 10 588 Kč měsíčně, včetně příspěvku do fondu oprav ve výši 1 223 Kč a splátek úvěrů na rekonstrukci domu (celkem 3 465 Kč). Samotné zálohy související s provozem bytu jsou tedy 5 900 Kč měsíčně. Aktuální náklady na spotřebu elektřiny jsou cca 1 500 Kč měsíčně.
Vytápění bytu je řešeno dálkově, v domě je plynová kotelna společná pro celý dům. Třída energetické náročnosti budovy je C, tedy úsporná. Byt zatím není možné převést do osobního vlastnictví.
Tento byt nabízí pohodové bydlení v klidné části Vinoře, kde v nejbližším okolí najdete úplně všechno mateřskou školku i školu, městský úřad, několik restaurací, řadu sportovišť i široký výběr cyklostezek. Navíc jste na dohled od Vinořského zámku a jen pár minut pěšky od nově budovaného osmnácti jamkového golfového hřiště Twin Chapels.
Zastávka autobusu Vinořský zámek, kde zastavují autobusy směrem do Letňan, na Černý Most, Českomoravskou nebo Opatov je jen pár kroků od domu. Autem jste pak na Pražském okruhu za pár minut.
Zaujal vás tento byt? Neváhejte a zavolejte mi, rád se s vámi domluvím na prohlídce.