Byt 4+kk o výměře 135 m2 se dvěma šatnami

REZERVOVÁNO. Ve výhradním zastoupení klienta vám nabízím byt o dispozici 4+kk a výměře neuvěřitelných 135 m2 v 6. patře bytového domu z roku 1995 v ulici Seniorů, v Liberci ve Vratislavicích. Byt je velmi dobře dispozičně řešen, všechny pokoje jsou neprůchozí a jako bonus se zde nacházejí dvě opravdu velkorysé místnosti, které mohou být využívány jako šatny či komory. Bytů s podobným uspořádáním a výměrou je v celém Liberci jako šafránu a díky tomu se jedná o skvělou příležitost, jak dlouhodobě vyřešit otázku bydlení i pro vícečlennou rodinu.

Všechny místnosti mají společné jmenovatele a těmi jsou prostornost, vzdušnost, světlost a praktičnost. Nejen, že nebudete muset přemýšlet, zda při výběru nábytku koupit menší či větší kousek, ale také díky dvěma šatnám můžete interiér zařídit skutečně vkusně a moderně a nezabývat se myšlenkami, kam uložíte oblečení či sezónní věci.

Byt je praktický od A do Z, o čemž vás hned v úvodu přesvědčí zádveří, kde je možné si odložit oděv a příp. je zde dostatek místa pro instalaci botníku. Z tohoto prostoru je přístupná samostatná pracovna, která je díky svému umístění klidným a ideálním místem pro případné vyřízení pracovním restů nebo pro váš home office, a dále můžete vstoupit do prostorné chodby, z které jsou přístupné všechny zbylé místnosti bytu. To ale není všechno, naleznete zde i prostorově velmi výraznou vestavěnou skříň, která poskytuje další tolik potřebný úložný prostor a věřte tedy, že v tomto bytě problémy s nedostatkem úložného prostoru řešit nebudete.

Zobrazit celý text

Praktičnost se odráží i v dalších pokojích. Ložnice i dětský pokoj mají shodně takřka 19 m2 a každý z těchto pokojů má již zmíněnou šatnu, a ty jsou taktéž netypicky prostorné. Z pokojů se nabízí také překrásné výhledy, z ložnice se můžete kochat impozantním panoramatem Ještědu, z dalších oken je výhled např. do přilehlého lesoparku. Třešničkou na dortu je pak obývací pokoj, který je propojen s kuchyňským koutem a celý prostor je jedno velké letiště, kde se najde místo i pro umístění jídelního koutu.

Bytová jednotka je v družstevním vlastnictví. V současné době vázne na bytové jednotce anuita ve výši 30.000,- Kč; anuita bude doplacena v červenci. Na jednu stranu to od zájemce vyžaduje vzhledem k okolnostem (podíl města Liberec) dispozici hotovosti, v případě financování formou hypotéky pak ručení jinou nemovitostí, na druhou stranu je ale koupě bytu osvobozena od daně z nabytí nemovitosti, což Vám v případě koupě nemovitosti v této cenové hladině uspoří ca. 180 tis. Kč (4 % z pořizovací ceny).

S bytem jsou spjaty vyjma anuity (6.631,- Kč/Měs.) následující pravidelné platby: Fond oprav, služby - 1.597,- Kč, voda, teplo - 4.741,- Kč, elektřina - 900,- Kč (Celkem 7.238,- Kč)

Webové stránky nemovitosti s virtuální prohlídkou Vám rád zašlu do emailu.