Byt 3+1kk 66 m² s balkónem a garáží, ul. Praha 9 – Klánovice

Nabízím rodinný byt s garáží ve výjimečné lokalitě, doslova uprostřed zeleně a pár minut od největší lesní plochy na území Prahy. Nachází se cca 10 minut pěšky od stanice vlaku Praha Klánovice, odkud jste za 14 minut na nádraží v Libni nebo za 21 minut na Masarykově nádraží v centru Prahy.

Byt je situován na 2. nadzemním podlaží činžovního domu z roku 1970. Inteligentní architektonické řešení nabízí na podlahové ploše 60,8 m2 tři neprůchozí pokoje a samostatnou kuchyň. Plochu bytu rozšiřuje velký zděný sklep 4,7 m2 v přízemí domu s denním světlem. Větší z ložnic (13,7 m2) a obývací pokoj (20,1 m2), který má přístup na balkón (3 m2), jsou obráceny na jih. Naopak kuchyně a menší z ložnic (10,1 m2) jsou orientovány na sever do zahrady. Koupelna s vanou má příjemné denní světlo, toaleta je zvlášť. K bytu patří i samostatná garáž vedle domu o velikosti 16,8 m2.

Na podlahách jsou dubové parkety nebo dlažba. Okna jsou plastová. Byt je vytápěn ze samostatné kotelny v domě, nemusíte se tedy starat o provoz kotle doma. K ohřevu vody v bytě slouží elektrický boiler. V přízemí domu je velká sušárna. Celkově je velmi dobře udržovaný a bez dluhů. Byly vyměněny stoupačky, odpady, elektřina ve společných částech. Žádné větší investice již nejsou potřeba. Byt je určen k rekonstrukci. Doporučuji zejména elektřinu, podlahu v chodbě a další úpravy podle potřeb konkrétního zájemce.
V místě je veškerá občanská vybavenost, například pošta, knihovna, městský úřad, základní škola a sportovní hala jsou do 5 minut pěšky od domu. Dále je tu mateřská škola, koupaliště, kino, obchody, lékaři a další.