Byt 3+1 s jedinečným geniem loci v ul. Pod Klaudiánkou

Byt 3+1

Obytná plocha 102 m2 Praha Podolí, Pod Klaudiánkou


Ve výhradním zastoupení klienta Vám nabízím byt o dispozici 3+1 a výměře 102,2 m2 (v této výměře je zahrnut balkon). Čistá podlahová plocha bytu tedy činí 95,4 m2, k bytu dále ještě náleží sklep o výměře 5,75 m2. Byt je nicméně velmi variabilní a jednoduchým zásahem, např. vhodně zvolenou příčkou, lze uspořádání bytové jednotky změnit k obrazu svému (např. na 4+kk nebo 4+1).

Byt má neopakovatelnou atmosféru, kterou umocňují fantastické výhledy z oken (např. z ložnice se můžete kochat pohledem na Pražský hrad). Ty ještě gradují po západu slunce a byt má díky tomu jedinečného ducha místa, chcete-li genius loci. Byt je ale zároveň opravdu praktický, nachází se zde prostorná šatna, všechny pokoje jsou neprůchozí, dostatečně světlé a poskytující prostor a soukromí pro všechny členy rodiny.

Byt je v družstevním vlastnictví, ale je ho možné okamžitě převést do osobního vlastnictví. To znamená, že je možné jeho koupi financovat hypotečním úvěrem, ale především to také znamená, že nebudete platit daň z nabytí nemovitosti. To v tomto případě činí úsporu takřka 400 tis. Kč, a to je velmi slušná suma, kterou můžete investovat např. do rekonstrukce koupelny či jiného relevantního zásahu v bytě.

Zobrazit celý text

Mgr. Marek Materna

Mgr. Marek Materna

+420 778 871 871

Nemovitosti makléře

cena na dotaz

ID zakázky 4722/2918
Dispozice 3+1
Obytná plocha 102 m2
Patro 1. patro
Vlastníctví Osobní
Počet nadzemních podlaží 6
Lokalita Praha Podolí, Pod Klaudiánkou
Umístění Klidná část obce
Topení ÚT dálkové
Vybavení (inženýrské sítě) 230V, Internet, Kanalizace, Voda, pitná
Konstrukce budovy Smíšená
PENB G

Podobné nemovitosti

Komfortní byt 2+kk/T/G/S, 61 m2, Praha 4- Hodkovičky, U Zátiší

  • Aktivní
  • Jen u nás
Podlahová plocha 61 m2
Dispozice 2 + kk
Lokalita Praha, Hodkovičky, U Zátiší
Cena 7 960 000

Jan Brunner

10 nemovitostí v nabídce

+420 731 157 187

Prodej, byt 3+kk, Kakosova, 80 m2

  • Aktivní
  • Jen u nás
Podlahová plocha 80 m2
Dispozice 3 + kk
Lokalita Praha, Řeporyje, Kakosova
Cena 11 997 000

Petr Hornát

5 nemovitostí v nabídce

+420 605 288 515

Prostor pro váš svět – byt 5+1 s terasou

  • Aktivní
  • Jen u nás
Užitná plocha 193 m2
Dispozice 5 + 1
Lokalita Praha, Vršovice, Žitomírská
Cena 23 497 000

Michal Souček

3 nemovitosti v nabídce

+420 606 122 422

Napište si o další informace