Areál pro strojírenskou výrobu a skladování s možností rozšíření

V zastoupení majitele si dovoluji nabídnout areál pro skladování nebo strojírenskou výrobu v Divišově (cca 30 minut od Prahy - exit 40 dálnice D1). Areál tvoří celkem 21 souvisejících pozemků o výměře 26.217m2 s dvěma hlavními objekty a řadou vedlejších, většinou plechových skladů a možností přístavby další haly. Původní výrobní hala s administrativou - jedná se o třípodlažní výrobní objekt, historicky výroba motocyklů a jejich součástí se zázemím, v budově jsou situovány kanceláře, dílny a sklady na výrobu a kompletaci výrobků a dále se zde nachází sociální zařízení, šatny, kuchyně, jídelna, vrátnice s hlavní vstupní bránou do areálu. V suterénu kotelna se dvěma parními kotli. Výška v suterénu 3,10 m a NP 3 a 3,5 m. Stavba je zděná z cihel o tl. 45 - 75 cm. Podlaha železobetonová s betonovou mazaninou, střecha šikmá s plechovou nebo eternitovou krytinou. Okna a vstupní dveře plastové (2014), vrata do hal plechová. Na střeše jsou skleněné světlíky v kovovém rámu, kterými prostupuje světlo do výrobních hal. Patra jsou propojena nákladovým výtahem. Přední část budovy má novou omítku. Údržba je prováděna průběžně. Zastavěná plocha budovy činí 1915 m2; užitná plocha 3304 m2. Budovu doplňuje v zadní části několik plechových skladů (maziva apod.) a boční vjezdová brána. Nová hala v administrativní části dispponuje 335 m2 užitné plochy, obvodové zdivo je z cihel o tl. 30 - 44 cm. Stropní konstrukce železobetonové panely čistá výška 5m. Krytina asfaltová a plechová. Okna plastová. Vstupní dveře plastové, vrata do haly plechová. Výrobní část je přízemní a má výměru 1090 m2 užitné plochy. V celém areálu je dostatek parkovacích a odstavných ploch, zbytek tvoří zeleň a vodní nádrž. V zadní části najdeme větší plechovou skladovou halu (311m2) a malý zděný sklad chemikálií a ropných látek. Areál disponuje vlastní trafostanicí, je napojen na vodovodní řád a kanalizaci. Připojení plynu je k dispozici u hlavní brány. Je zpracován energetický audit. Majitel si vyhrazuje právo vybrat zájemce podle jím zvolených kritérií. Pro více informací kontaktujte makléře.