Byty – 2 + kk
7 690 000 Kč
zajímá měNabízím k prodeji moderní byt 2+kk o užitné ploše 53,4 m² s balkonem 13,55 m² a vlastním parkovacím stáním v projektu Velvaria v Horoměřicích. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží novostavby z roku 2021 (developer VI Group). Orientace bytu i balkonu je na východ, což zajišťuje dostatek světla a příjemné dopolední slunce.
Dominantním prvkem bytu je kuchyňská linka do tvaru U s ostrůvkem, která určuje ráz celého prostoru a navazuje přirozeně na obývací prostor. Byt definují přírodní materiály a světlé tóny, což společně s denním světlem vytváří pocit vzdušnosti a útulnosti. Dispozici doplňují samostatná ložnice, koupelna s vanou, šatna a vstupní chodba s vestavěnou skříní. Byt nabízí nadstandardní množství úložných prostor a je vhodný i pro pár s dítětem.
Projekt je v energetické třídě B. Vytápění zajišťují plynové kondenzační kotle, byt samotný je pak vytápěn prostřednictvím radiátorů. Součástí vybavení je klimatizační jednotka, kterou majitelé využívali i pro vytápění bytu. Obvodové stěny jsou zatepleny minerální tepelnou izolací tl. 180 mm, v části 150 mm, okna jsou s izolačními trojskly. Jedná se tedy o bydlení s nízkými náklady na provoz. Měsíční zálohy dle evidenčního listu činí 3.765 Kč (pro tříčlennou rodinu), z toho fond oprav 534,- Kč. Byt může být díky nízkým nákladům vhodný i jako investiční.
Zobrazit celý text
Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost, dobrou dostupnost do Prahy, školku přímo v projektu, obchody, kavárny i restaurace v docházkové vzdálenosti. Byt je ideální pro vlastní bydlení i jako investice k pronájmu. Silnou stránkou téhle lokality je komunita. Lidé se tu potkávají na hřištích, při procházkách nebo na místních akcích. Není to anonymní satelit, ale místo, kde si sousedé řeknou dobrý den a kde děti znají své kamarády jménem. Má to atmosféru menší obce, ale komfort předměstí metropole.
Pro více informací mě kontaktujte, pošlu Vám odkaz na webovou stránku nemovitosti a sdílenou složku s kompletní dokumentací k bytu.
Veškeré uváděné výměry jsou orientační a vycházejí z prohlášení vlastníka. V případě zvýšeného zájmu o koupi nemovitosti si majitelé vyhrazují právo vybrat zájemce dle svých kritérií, resp. formou nejvýhodnější nabídky.
360°
Virtuální prohlídka
7 690 000 Kč
cena za nemovitost • včetně provize| ID zakázky | 18984 |
| Dispozice | 2 + kk |
| Užitná plocha | 53 m2 |
| Podlahová plocha | 67 m2 |
| Počet nadzemních podlaží | 5 |
| Patro | 3 |
| Vlastníctví | osobní |
| Lokalita | Horoměřice, Velvarská |
| Konstrukce budovy | smíšená |
| PENB | B |
| Užitná plocha | 96 m2 |
| Lokalita | Buš |
| Cena | 11 390 000 Kč |
| Lokalita | Praha, Staré Město, Konviktská |
| Cena | 82 084 Kč/měsíc |
| Lokalita | Praha, Staré Město, Konviktská |
| Cena | 56 009 Kč/měsíc |
