2+kk po rekonstrukci v cihlovém domě v Nuslích

Ve výhradním zastoupení klienta vám nabízím ke koupi byt o dispozici 2+kk a výměře 53,7 m2 (není zahrnut balkon) v ul. 5. května na Praze 4. Byt je vhodný pro singles, mladý pár a zvládne to i rodina s malým dítětem, především je ale také ideální jako investiční nemovitost (více o tomto na webu nemovitosti).

Byt prošel kompletní a velmi citlivou rekonstrukcí, navíc si ho současní majitelé rekonstruovali sami pro sebe a v bytě samotném je to cítit na každém kroku. Rekonstrukce proběhla před půl rokem a zahrnovala rozvody vody, elektřiny, odpady, nové podlahy, kuchyni, koupelnu včetně všech zařizovacích předmětů, snížené podhledy včetně zateplení, nové štuky a výmalby ad. Navíc majitelé jsou ochotni v bytě ponechat veškerý nábytek (maximální staří do jednoho roku) a spotřebiče, což může být obrovský benefit zejména pro někoho, koho by byt zaujal pro účely investice, resp. dalšího pronájmu. Byt je vytápěn prostřednictvím akumulačních kamen a díky nízkému tarifu to tak ve výsledku znamená úsporu energie. Dispozice bytu je velmi dobře řešena, proto i výměra 53 m2 je dostatečná např. pro rodinu s jedním malým dítětem.

Bytový dům je kolaudován v roce 1930, konstrukčně je tvořen cihlovým zdivem a díky rozsáhlé revitalizaci, která proběhla ca před deseti lety, je ve výborném technickém stavu. Revitalizace zahrnovala zejména opravu fasády, střechy, zateplení celé jedné strany domu, instalaci protihlukových oken (znamená výraznou přidanou hodnotu pro komfort bydlení) a nyní velmi aktuálně také nový dvorek. SVJ plánuje zhotovení výtahu.

Zobrazit celý text