Jan Cingroš

*PRO ZOBRAZENÍ NEMOVITOSTÍ V NABÍDCE SCROLLUJTE DOLŮ*
*DOPORUČUJI PŘEČÍST CELÉ PŘEDSTAVENÍ SLUŽBY MAKLÉŘE*

Krásný den přátelé!

♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦

► Začátkem je jediné podání ruky v den, kdy jsme Vy a já společně vymysleli optimální
řešení Vaší realitní situace a dohodli se na obchodní strategii, kterou jsem pro Vás vytvořil na
míru. Přesně v tento den Vám odpadly doslova veškeré starosti a povinnosti, protože ty
svěřujete mně, spolu s Vaší nemovitostí.

► Ať už jste se rozhodli ve spolupráci se mnou nemovitost zhodnotit a prodat, nebo
pronajmout, případně poptáváte, nebo jsme se domluvili na jiném druhu spolupráce,
považuji tento den za šťastný a velkou výhru pro obě strany. V tomto bodě už totiž, já znám
Vás a Vaše potřeby, a Vy znáte mě, mou práci a mé možnosti, ale hlavně nám oběma tato
spolupráce dává smysl jak lidsky, tak obchodně.

► Pojďme spolu udělat naši první velice důležitou dohodu, Vy mi věnujte svých 5 minut času
přečtením celé této prezentace do konce, a já Vám pak za to ušetřím hodně peněz, a spoustu
hodin, dnů a týdnů Vašeho času a energie, a měsíce nebo roky starostí s problémy, které díky
mé práci ani nebudou mít možnost vzniknout.

► Jsem rád, že rozumíte tomu, co znamená přidaná hodnota a jsem rád, že Vám mohu
zajistit službu, kterou jsem schopen po důkladné analýze Vaší situace maximálně přizpůsobit
Vaší představě a Vašim specifickým požadavkům, finančním a časovým možnostem, i dalším
okolnostem. Vše následně rozvedu.

► Jsem rád, že rozumíte tomu, jak velkou přidanou hodnotou je kvalitní práce realitního
makléře, který svým přístupem, obchodními dovednostmi a kvalitní prezentací Vaší
nemovitosti, je schopen výrazně zkrátit dobu prodeje a zároveň prodat za maximální možnou
tržní cenu. Nebo naopak, pokud kupujete tak, pro Vás vyjedná ty nejlepší podmínky a slevu u
koupi Vaší vysněné nemovitosti. A celkově Vás provede bezpečně a s lehkostí celým
procesem.

► Já však pro své klienty zajišťuji mnohem více…

► Tento návod, který jsem pro Vás vytvořil, je inspirován moji vlastní vizí a více jak pěti roky
zkušeností s obchodem a s realitami. Sepsán je s maximální upřímností, otevřeností a
autenticitou. Je důležité, abyste se seznámili s tím, jakým způsobem pracuji, co pro Vás
dělám a jaký přístup ode mě můžete očekávat, a v neposlední řadě to, co nás při naší
společné cestě čeká a nemine. Sepsáno osobně, bez použití chytrých nástrojů,
marketingových specialistů a umělé inteligence. Vážím si Vaší pozornosti a energie.

♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦

► Spolupracuji s QARA Reality & Finance, což je nejlepší realitní platforma s kterou jsem se
na českém trhu setkal.

► Pracuji rychle a efektivně a využívám všech moderních nástrojů, které jsou pro kvalitní
práci makléře 21.století nutností.

► K prezentaci nemovitosti používám zpravidla profesionální fotografy, videoprezentaci,
dron, přípravu nemovitosti (home staging), 3D virtuální prohlídku (Matterport), web
nemovitosti, ale i offline prezentace a mnoho dalšího.

► A nebojte, rozumím, že ne každý se chce orientovat ve stále komplikovanějším, často
absurdním online světě. Pokud se tak domluvíme, rád Vás provedu celým průběhem
obchodu, až do zdárného konce způsobem, jakým to mezi lidmi fungovalo od počátku věků,
tedy osobně a u jednoho stolu. Důležité otázky jsou zodpovězené, vše na místě dojednané a
stvrzené podáním ruky a vlastnoručními podpisy nutných dokumentů, které Vám také
v rukou zůstávají.

► Rychlost zpracování Vašeho případu, bez zbytečných prodlev a čekání, je pro mě společně
s maximální pečlivostí a dodržením všech standardů, jednou z hlavních priorit, protože čas
jsou peníze, a to platí pro Vás stejně jako pro mě, a proto spolupracuji zásadně
s prověřenými dodavateli služeb, zejména advokáty, architekty, projektanty, odhadci,
inspektory nemovitostí, marketingovými specialisty, finančními poradci a dalšími.

► Rád pomohu, nebo zajistím financování úvěrem.

► Ke každému obchodnímu případu přistupuji tak, jakoby šlo o dispozici s mojí vlastní
nemovitostí. Mám bohaté zkušenosti jak na straně kupující, straně prodávající nebo jako
pronajímatel či nájemce různých druhů nemovitostí, a proto se dokáži velmi dobře
orientovat a vcítit do potřeb všech zúčastněných stran.

► Nečekám, až se někdo ozve na inzerát, často aktivně vyhledávám a oslovuji potenciální
kupující.

► Vlastníte podíl na nemovitosti a nevíte co s tím? Paráda! Může to dopadnout lépe, než si
možná myslíte. Najdu s Vámi cestu, umím si poradit i s prodejem podílů, kterým se jiní
odmítají věnovat.

► Celkově Vás provedu celým procesem, od našeho úvodního kontaktu, až po
předání/převzetí nemovitosti, a tím to samozřejmě nekončí, protože věřím na budování
dlouhodobých vztahů, jak obchodních, tak i osobních. Rád Vás proto kdykoliv uslyším
v budoucnu, pomohu, poradím.

► Působím zejména v Brně a jako rodilý Brňák si troufám tvrdit, že tu znám každé zákoutí,
každou uličku, dokonce i každý jednotlivý dům, garáž, chatu nebo zahradu, což uznejte, je mi
zde velkou výhodou ve všech různých ohledech.

► Působím také na celé Moravě, kde znám každou vesnici, miluji oblast Jesenicka, jezdím
tam rád nejen pracovně. Ostrava je pro mě také zajímavá a rád za Vámi přijedu i do
vzdálenějších lokalit naší republiky, vše je o domluvě.

♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦

► Nad rámec výše zmíněného, poskytuji svým klientům poradenskou a konzultační činnost
v oblasti realit, zprostředkování obchodu a služeb a další související činnosti.

► Pokud máte nemovitost v nevyhovujícím stavu, jsem schopen pro Vás po dohodě zajistit
komplexní službu prodeje Vaší nemovitosti nad rámec realitního zprostředkování, která vede
zpravidla ke zhodnocení nemovitosti před prodejem.

► Ve spolupráci se svými partnery, jsem schopen nemovitost vyklidit, provedeme úpravy
terénu, zahradnické práce, drobné řemeslné, stavební nebo montážní práce, drobné opravy
a zhodnocení, ale i rekonstrukce většího rozsahu. Vše podle potřeby, tak aby bylo dosaženo
toho nejlepšího efektu a poměru cena/výkon. Tímto efektem je zpravidla zhodnocení
nemovitosti vedoucí k rychlejšímu prodeji za vyšší cenu. Vše pro Vás zařizujeme na klíč, Vy se
o nic nestaráte, pokud sami nechcete. Detaily této služby s Vámi rád proberu osobně při
prohlídce Vaší nemovitosti. Zavolejte, zařídíme.

♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦

► Pravděpodobně u mě v nabídce nenajdete větší množství zakázek současně. Vážím si
svého času, který mi byl vyhrazen a kromě práce pro Vás, mé klienty, se věnuji vlastním
projektům. Někde se proháním na motorce, a v zimě se proháním na lyžích. Léto trávím u
vody, toulám se všude možně a objevuji krásy přírody ale i architektury, věnuji čas rodině a
přátelům a mnoho dalšího. Nejen chlebem živ je člověk.

► Co u mě naopak zcela určitě najdete, je soustředěnost a maximální pozornost věnovaná
Vašemu realitnímu případu, který jste mi svěřili do rukou a já se ho rozhodl přijmout.

► Vámi vloženou důvěru neberu na lehkou váhu.
► Ano, tato práce mě skutečně baví.
► Krásný den přeji. Těším se na Vás a naši spolupráci.
► Volejte, zvednu to já, žádné call centrum, asistent/ka ani automat, jsem Vám k dispozici.
► +420 734 808 101
► Jan Cingroš

♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦